镇江主城区新增10块好地，楼面地价最高5500元/㎡
镇江主城区最近新增了10块好地，其中万科南地块起拍楼面地价约5500元/㎡。这些地块位于润州、京口、丹徒、丁卯、大港等多个区域和板块，未来将给改善市场带来更多选择。文章详细介绍了其中两块地块的位置、出让面积、用地性质、容积率和起拍楼面地价，并分析了周边的房价和配套设施。
2024-11-15镇江再挂10宗地块！商住和住宅地块起拍楼面价最高5500元/
镇江市区近期再次挂出10宗地块，其中包括3幅商住地块和7幅住宅地块。这些地块的起拍楼面价最高达5500元/㎡，其中位于京口区的J2403地块是起拍楼面价最贵的。此外，还有万科南地块、润州区的几幅地块等。这些地块的位置优越，周边配套丰富，有着较高的改善需求。
2024-11-14句容成功出让6幅宅地，楼面价最高4030元/㎡！
近日，句容市成功出让了6幅宅地，全部成交且底价成交，楼面价最高达到4030元/㎡。这些地块分布在开发区和华阳街道，吸引了多家房企参与竞拍。本文将详细介绍这6幅地块的位置、面积、规划用地性质以及成交楼面地价等信息。
2024-11-13解析新老房贷利差拉大问题及解决方案
本文分析了导致新老房贷利差拉大的关键点，并介绍了解决这一问题的两个方面：调整重定价周期和变更加点幅度。文章还详细解释了调整后的重定价周期和触发调整的“门槛”，以及借款人如何申请调整。最后，提醒借款人要综合考虑自身情况，谨慎决策。
2024-11-09镇江楼市10月销售排行榜TOP20出炉，市场两极分化严重
镇江楼市10月销售排行榜TOP20重磅出炉，市场呈现两极分化的态势。买房人更青睐地段好、品牌好、品质高的楼盘。美的君兰悦在金九银十期间表现出色，品牌力强的楼盘更能脱颖而出。品质和地段非常重要，楼市利好持续加码，适合入手。
2024-11-08镇江楼市10月成交1450套，主城美的君兰悦销售总额1.24亿
根据最新数据显示，镇江楼市10月成交1450套，其中主城成交441套。美的君兰悦以1.24亿的销售总额夺得销售冠军，朱方崇实里和正泰公园墅分别位列第二和第三。此外，丹阳和句容的楼市成交稳定，丹阳成交总额最高，达到19556万。
2024-11-06官塘纯新盘即将上市，规划包含住宅、商业和办公楼
官塘板块即将上市一纯新盘，规划包含住宅、商业和办公楼等多种产品，项目将在今年11月动工。官塘作为镇江市的南大门和主出入口，近年来发展迅速，交通和产业优势逐渐显现。
2024-11-06镇江房贷利率迎来重大调整，买房人将省下不少钱
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行宣布，从11月1日起，将对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。贷款人可以选择按3个月、6个月、12个月这三种方式中的一种进行重定价。此次调整将使房贷利率从4.2%下调至3.3%，为买房人带来实实在在的收入增加。
2024-11-05奥园誉峰澜樾庭即将交付，多家延期楼盘传来最新进展！
奥园誉峰澜樾庭终于要交付了！经过一段时间的延期，市住建局最新回复给出了大概的交付时间。同时，镇江市还有多家延期楼盘传来好消息，交付时间即将到来。这对业主来说是个好消息，希望能顺利拿房。
2024-11-05六大行官宣存量房贷利率调整新机制，借款人可申请调整LPR加点
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行宣布，从11月1日起，将陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。根据新机制，借款人可以申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。此外，客户还可申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。
2024-11-04房贷利率重定价周期调整，存量房利率变动更迅速
根据最新政策，存量个人住房贷款的利率已经集中批量调整，并且房贷利率重定价周期也将发生变化。新的重定价周期可以是按年、按半年、按季度等，这意味着存量利率的变化将更加迅速，借款人可以省下更多钱。
2024-11-04镇江官塘纯新盘启动前期工作，即将开工建设
镇江官塘纯新盘项目总平面图公示，意味着该项目即将启动前期工作。该项目位于官塘桥路以东四平山路以北，总建筑面积为122053.01㎡，包含住宅、商业、办公大楼和幼儿园等配套设施。项目预计于2024年11月开工，建设周期约两年六个月。
2024-11-01中国央行降息，存量房贷利率或进一步下降
中国央行刚刚宣布降息，对房贷利率有何影响？新房贷利率下限统一到2.95%，存量房贷利率将进一步下降。住房公积金贷款利率也可能降息。存量房业主将受益最大。
2024-10-25央行降息！LPR再次下调，房贷利率或迎新一轮下调潮
央行宣布降息！LPR再次下调25个基点，5年期以上LPR为3.6%。这是自2015年以来中国力度最大的一次降息。存量房贷利率也开始陆续下调，最低可降至3.3%。楼市政策放松潮来袭，购房门槛和成本一降再降，对于有需求的购房者来说是一个好的机会性节点。但也要理性对待，不建议盲目加杠杆。
2024-10-25央行LPR利率再次下调，存量房贷利率有望进一步降低
央行公布最新一期LPR，1年期LPR为3.1%，5年期LPR为3.6%，5年期下调25个基点。对于存量房贷用户而言，本月25日存量房贷利率将降至LPR-30BP，后续存量房贷利率也有望进一步下降。但对于新发房贷而言，本轮LPR利率下降，并不一定意味着房贷利率会进一步下降。预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭，1.5亿居民。
2024-10-24楼市迎来利好，存量房贷利率再次下调！
央行公布最新一期LPR，5年期LPR下调25个基点，意味着房贷利率将同步下调。此外，存量房贷利率也将下调，预计将惠及5000万户家庭，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。此次调整有利于银行稳定贷款规模，提高贷款质量。近期楼市政策不断出台，楼市风向逆转，房价有望上涨。
2024-10-24中央五部门会议发布房地产市场调控新政
中央五部门召开会议，发布了促进房地产市场平稳健康发展的新政策。新政策主要包括取消限购、限售、限价等措施，降低住房公积金贷款利率和首付比例，增加城中村和危旧房改造数量，以及扩大“白名单”项目的信贷规模。新政策的效果已经开始显现，房地产市场出现积极变化。
2024-10-22房地产市场调控政策出台，楼市回暖迹象明显
国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹等部门负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关政策。其中包括取消限购、限售、限价等措施，降低住房公积金贷款利率和首付比例，增加城中村和危旧房改造项目，以及增加“白名单”项目的信贷规模。这些政策的发布已经开始显现效果，房地产市场出现积极变化，一线城市楼市全线回温。
2024-10-22镇江楼市迎来重要拐点，房贷利率下调细则出炉
财政部部长蓝佛安在国新办新闻发布会上表示，将支持推动房地产止跌回稳，并将出台有利于房地产平稳发展的政策措施。同时，多家银行发布公告，存量房贷利率将下调。镇江楼市也迎来重要拐点，国庆期间楼盘销售火爆，土拍市场活跃，未来将有更多高品质新盘入市。
2024-10-21
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