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镇江2024新房，房子70年产权到期怎么办？这里给出了答案.
在过去的拆迁中，一些人通过拆迁一夜暴富，成为了百万富翁甚至亿万富翁。这种现象在一些大城市中尤为明显，很多人通过拆迁获得了巨额的拆迁款和安置房，从而实现了人生的逆袭。但是，这种拆迁暴富的现象并不是普遍存在的，也不是可持续的。近日，小编在论坛上看到一则帖子：“我想问问听说房龄20年以上的，2024年开始逐步拆迁？”“房屋产权70年”也是整个社会都非常关注的问题。房子的“过期”问题也成为，备受百姓关注的焦点！那么房龄70年大限将至，又该何去何从呢？今天我们来聊一下这个问题！
1、70年产权到期后到底会怎么样？在我们中国买房，买的只是土地使用权和房屋所有权而已，而土地的所有权是属于国家的。普通商品房的土地使用权为70年，也就是“70年产权”。那么70年楼龄的老房子到底会怎样？上海市给到期的几个老旧小区亮出了两个答案：1、安全性稳定，修缮、翻新、改造如果小区的安全性还很稳定，就只需要进行翻新、修缮、改造，也能够进行保护和提升。比如上海的曹杨新村，建造于1950年，是上海第一个采用“分户供暖”的小区。为了保留原有的风貌和历史文化价值，在不改变小区的建筑外观和结构的前提下。更新、优化了水、电、气，同时增加了电梯、消防、通风得设备、设施。也对小区的道路、停车、绿化进行建设。2、安全性不够，拆迁重建对于那些安全性不够，或者破败太过严重的老小区，采用原地拆迁，原地重建的方法。比如上海的彭浦新村，经历过70年的风风雨雨，如今已经变得破败不堪，危险重重。这样的房子存在很大的安全隐患，并且环境也非常恶劣。这样的老旧小区，没有太大的修缮、翻新价值。原地拆除旧房屋，在旧址上面重新建造新的房屋，并且保证了原本业主的回迁权益。这样既可以满足城市发展和规划的需求，还能够解决小旧小区的安全隐患，改善小区的环境。同时，还提高了房屋的价值和生活的品质。
2、镇江也有这样的年近70岁的老小区！
“城中村”的鼓楼岗，是镇江市中心核心地带的一片老街区，指镇江烈士陵园以南、三五九医院以西青云门一带的片区，总面积约8万多平方米，辖区总户数3千余户，总人口6千余人。这个年近“70岁”的老小区，才发现，里面的内部环境，着实令人堪忧！破破烂烂的形象，岁月斑驳的街巷，阴暗幽深的楼道。晨起倒马桶，当街生煤炉，鼓楼岗的市民至今仍保留着民国时期老镇江人的生活习惯和传统。由于建筑都“上了年纪”，所以颇有年代感的主干道并不大，且不能同时容纳两辆汽车的进出。绿化基本上算是“野蛮生长”随意的攀爬在建筑上，肆意生长。但当我们不禁感叹这些野草生命力顽强的同时，它们也妨碍了电线，容易发生火灾....在那个年代，当时并没有先进的排水系统，很多都是一些住户挖的沟渠，在这样炎热的高温下，味道着实很重...西路东延连通花山湾路，新添城市东西道路干线的规划一直无法实施。每年有一堆堆的提案和建议，自下而上改造该片区的呼声愈来愈大，但都没有实施。其原因主要是在鼓楼岗内挖出来的是孙权的铁瓮城遗址，轰动考古界，这一重要历史遗存的发现也导致了该片区20年来没有建设或拆迁。这一等，就是20多年。
3、70年产权到期后，自动续期！
那么翻新、重建后，产权有什么变化？不管是对70年到期的老旧小区，进行修缮、翻新、改造，还是原拆原建。很多人更关心的问题是，完成之后，对产权有什么变化？因为土地使用权的条款是从1995年1月1日开始，在此之前买到的商品房，产权也都是从1995年开始计算，土地使用年限都是70年。也就是说，这些改造、重建结束的小区，它们的土地使用权限并不会变。依然是从1995年开始计算，到目前为止用了28年，还有42年的使用权限。房屋所有权是永久的土地使用权有日期，但是房屋的所有权却是永久的。对于房屋，我们可以自由处理，不管是出售、转让、赠送、继承、抵押等等，都可以自由操作。
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