镇江二手房降价情况分析

来源：吉屋 2024-04-14 10:04:18

镇江买房交流群-63群（467）

镇江2024房价怎么样，房东心态崩了？镇江一批二手房正在降价

小阳春来袭，镇江楼市新房市场火热，不少项目以价换量，引起了非常大的热度。在大部分政策利好新房市场的情况下，二手房市场上一批业主也开始着急，希望尽快抛售掉二手房转而置换新房。大幅度降价抛售房源的情况屡见不鲜，直降15万、22万、29万...跳水卖房的力度相当惊人。

PART 1

购房需求一直都有，二手房的涨跌、买卖速度，都能直接或间接反馈到楼市变化上。在新房一片火热的情况下，二手房市场业主也行动起来了，一些当初挂高价的房源如今也悄悄降价了，部分房源降价幅度也相当高。今天，小编登录了诸葛找房网站，发现依然有不少业主更新了自己房源的最新价格，在过去24小时内，有多达226套房源进行了降价。

图源：诸葛找房

万科蓝山

润州 | 九华山路（南山风景区西入口对面） 20000元/平米

大型社区早教机构医疗配套商场超市品牌地产山景低密社区花园洋房

拨号立享优惠

下面，我就带大家看一看，各个区域房东调价比较“狠”的具体案例↓↓↓

京口区

在刚刚过去的24小时内，京口区新增102套挂牌房源，降价房源有87套。

图源：诸葛找房

滨江豪宅招商北固湾三区一套建面约135㎡的三室两厅户型房源，原报价268万，现在房东调价到239万，直降29万。

图源：诸葛找房

位于学府路的山泽园一套建面约129㎡的三室两厅户型房源，原报价125万，现在房东调价到103万，直降22万。

图源：诸葛找房

位于京口京岘山附近的颐和家园帝庭园一套建面约为136㎡的三室两厅户型房源，原报价95万，现在房东调价到80万，降了15万。

图源：诸葛找房

润州区

在刚刚过去的24小时内，润州区新增35套挂牌房源，降价房源有22套。

图源：诸葛找房

南徐品质大盘万科蓝山一套建面约101㎡的三室两厅户型房源，原报价105万，现在业主调价到79.5万，直降25.5万。

图源：诸葛找房

位于镇江南站附近的鸿润家园一套建面约127㎡的三室两厅户型房源，原报价118.4万，现在业主调价到95.5万，直降23万。

图源：诸葛找房

位于长江路附近的江河汇北苑一套建面约106㎡的两室两厅户型房源，原报价118万，现在业主调价到106万，直降12万。

图源：诸葛找房

丹徒区

在刚刚过去的24小时内，丹徒区新增83套挂牌房源，降价房源有12套。

图源：诸葛找房

位于丹徒盛丹路附近的风景城邦英格兰印象一套建面约100㎡的两室两厅户型房源，原报价65万，现在业主调价到50万，直降15万。

图源：诸葛找房

位于谷阳湖畔的华府瀚景一套建面约80㎡的两室一厅户型房源，原报价62万，现在业主调价到53万，直降9万。

图源：诸葛找房

镇江新区

在刚刚过去的24小时内，镇江新区新增33套挂牌房源，降价房源有18套。

图源：诸葛找房

位于吾悦广场附近的沃得花园二期一套建面约128㎡的三室两厅户型房源，原报价120万，现在业主调价到94万，直降26万。

图源：诸葛找房

地处丁卯的首创悦府一套建面约140㎡的四室两厅户型房源，原报价108万，现在业主调价到100万，直降8万。

图源：诸葛找房

PART 2

小编最近和很多中介伙伴交流，了解到镇江今年二手房市场上变化最明显的是，买房人不再是价格导向，价值成了主要参考值。对于购房者来说，考虑房产的价值比单纯考虑价格更为重要。价值考量可以包括房屋本身的质量、地段、未来增值潜力、周边配套设施等因素，而不仅仅是当前的售价。

因此，在购房时除了价格，还应该综合考虑这些价值因素，以确保所购房产能够长期满足个人需求。从以上这些降价比较猛的二手房案例来看，大部分房源户型在100-120㎡左右，大多为三室两厅户型，前几年不太充足的预算放到现在都有的选。至少现在已经是刚改族捡漏的好时机了，然而买房毕竟是大事，还是需要根据个人情况和需求来选，不能盲目跟风。

希望所有朋友们都能找到属于自己的小窝，过上幸福的日子！

注：内容、图片如有侵权，请联系删除，谢谢合作！（联系方式：陆先生 13905282734）

END

以上就是今天直击楼市新动向为大家带来的楼市最新鲜的新闻，欢迎大家持续关注。或者，你有哪些特别想要了解的楼市信息，也可以在拨打电话咨询区拨打电话咨询，或者加微信讨论。

【镇江热盘系列】

2024，买房点这里

@京口区热盘

凤凰和颐居 / 融创京源里 / 雅居乐新乐府二期

@润州区热盘

中企·檀悦名居 /中企·回龙山庄 /万科都萃雅苑/ 朱方·崇实里

@丹徒区热盘

蓝城·桂语听澜 /晟悦尚居 / 福临广场 / 正泰·公园墅