尖叫！精装标准秒杀镇江90%豪宅！今天我的买房观彻底被颠覆

来源：吉屋网发布时间：2019-11-06 17:33:40

原创：李诗琦宁镇扬楼市

今年上半年，镇江土拍迎来了井喷式爆发，一批有眼光的房企连续抢滩。

其中，绿地香港作为全国房企TOP8，在今年2月1日与镇江丹徒区政府就城市更新建设项目、城际空间站项目等签订合作协议。

看好镇江，布局镇江。今年4月9日，绿地香港狂斩丹徒2幅地块，成为绿地香港在南京都市圈的又一重大战略布局，绿地翠园意在镇江打造生态宜居的标杆住宅，令人期待！

其实，在布局南京都市圈前，绿地香港早已深耕苏锡常，打造了不少城市封面级作品。

对此，我与镇江媒体界大V前往无锡，实地考察绿地香港西水晶舍和绿地·天空树两大城市标杆性项目。我体验到绿地香港从细节到工艺的完美追求，也让我对于镇江的绿地翠园更加期待！

临河而建，调性满满

绿地香港西水晶舍惊艳长三角

7月27日上午，镇江媒体行直奔位于无锡市梁溪区，东枕京杭运河的西水晶舍。

刚走进示范区，我们就被这水系的景观深深吸引！项目整体是纯白色调，极其简单，却营造出了具有高级感的幻化空间。

除了调性满满的示范景观区，项目本身的产品力和配套更为亮眼：

1、地处梁溪主城，生活配套齐全

绿地香港西水晶舍位于梁溪主城，属于城市中心，项目共占地106亩，总建筑面积24.3万㎡，周边是中山路商圈，开车10*就能到达金太湖商业广场，购物中心集聚。

2、不可复制的山水资源

无锡作为江南水乡，文化景观多不胜数。项目靠近京杭大运河，紧邻运河文化公园，自然资源带来的舒适环境，未来只会越来越稀缺。

3、交通路网发达

周边交通路网发达，不仅有已经建成的快速内环路，还有明后年即将通车的地铁2、3号线，交通带动发展，未来潜力无穷！

4、周边高价地包裹，地价买房的节奏

从无锡近两年的土拍成交价中看出，目前项目周边*的地价已达17805元/㎡，未来房价空间有望破3万/㎡，而西水晶舍拿地7015元/㎡，售价1.73万/㎡起，简直就是地价买房的节奏！

这个项目是精装交付，外立面4层以下采用天然的黄金麻石材，4层以上采用真石漆涂料。品牌展示位科勒、老板、华帝、奥普等等。

踩盘前，就曾有无锡的粉丝向我发过信息，建议我来绿地水晶舍踩盘，每个精装细节都很用心，让他赞不绝口。

以下，是我实拍的样板间，样板间还摆了一台白色钢琴，调性很足。交付时地砖地板、灯具插座等都包含在内。

138㎡户型图▼

除此以外，还提供了“天使之眼”儿童安全看护系统、六重安防系统，从每一天保护业主的居住安全，高科技元素满满。

而在镇江，几乎没有精装和黑科技都如此爆表的项目，令人不得不惊叹！

城市TOD生活圈

绿地天空树彻底颠覆镇江人的买房观

而此行*吸引我的，当属无锡一号线上盖城市首个TOD生活复合体——绿地·天空树。

什么是TOD，简单来说就是集交通枢纽、商业街区、生态公园、文化广场、智能科技宅于一体，形成一站式生活圈。

▲ 项目效果图

这个概念在大城市已经流行开来，比如纽约高线公园、日本六本木、新加坡乌节路综合体、香港九龙站，均为当下国际大都市的地标性建筑TOD。

▲ 项目效果图

而天空树项目是世界一流城市才能看到的地铁上盖项目，理念相当超前！我相信，都市的年轻人来看过一定会被圈粉。

具体来说，绿地天空树位于蠡湖大道与具区路交汇处，地铁1号线南延*站。是绿地香港在无锡打造的继西水东后第二个高端项目，占地约16万㎡，总建筑面积达46万㎡，体量很大！

超前的TOD概念已经圈粉无数，项目的配套、细节也惊艳的挑不出毛病！

1、项目西邻雪浪山，为太湖所环绕，北有长广溪湿地公园、子阁、万达文化旅游城、华莱坞，都是开车十几*就能到达休闲娱乐区。

2、2020年，地铁1号线南延线将全面进入运行，项目的雪浪坪站是地铁1号线南延线上的起始站点。

项目周边有蠡湖大道快速路、苏锡常南部高速公路、太湖湖底隧道等交通，快速通达全无锡和周边城市，四通八达！

3、周边商业集聚，比如海岸城、万象城、博大假日广场、欧尚超市、国美电器、八方汇购物街、华莱坞、保利影城等。

值得一提的是，项目西南面是万达城，它将是天空树项目*的配套设施，预计年接待游客2000万人次，板块商业大爆发！

4、土拍价格屡次刷新，不断涌现，太湖新城房价即将步入3W时代。据了解，无锡市政府的南迁，也拉动了整个太湖新城板块的发展，发展潜力不可估量！

5、精装细节满满，品质感爆棚

①户型以及空间设计的多样性。产品主要以精装修的花园洋房为主，面积在100-150㎡之间，基本以三房和四房布局，房型方正，采光优秀，得房率高，全部采用智能科技系统+豪华装修交付。

135㎡三室两厅两卫▼

②装修选材。客餐厅地面为天然大理石材质，墙面贴上典雅大气的墙纸。

厨房台面材质为石英石，设备上选用了英国品牌“方太”，包括油烟机、灶具、五金方面，水槽、水槽龙头都是采用科勒品牌。

就连卫生间也是杜拉维特的卫浴、高仪的五金件一应俱全，配置奢华！

③科技系统。入户门采用的是钢木防火子母门，进户门锁采用的是高科技智能门锁，具备钥匙，密码，指纹三种入户方式。

智能家居控制系统整合了楼宇可视对讲系统，由管理中心主机集中控制。地面下设置全屋地暖系统，同时配备了全置换式新风系统，满满的“黑科技”元素，逼格爆棚！

师出同门，一脉相承！

美国、香港、上海三大团队

亲自操刀设计镇江绿地翠园

一天的无锡之旅，从工艺考究的西水晶舍到理念超前的天空树，让我切身感受到绿地香港的匠心。

如今，绿地香港来给镇江丹徒带来了绿地·翠园。在镇江，买房人常说：镇江不缺好地段，也不缺好品牌，缺的是两样都有的房子。

位置来说，项目外临十里长山生态园与中国米芾书法公园，临近宝龙城市广场，靠近镇江东站，有交通规划利好的东风。

▲ 项目效果图

而产品方面，翠园是由12栋叠墅和8栋高层产品组成，也是区域不可多得低密景观园林社区。

令人期待的是，绿地香港翠园特邀美国惠普、香港栖地、上海上悦三大国际大师团队亲自操刀设计，与无锡绿地项目一脉相承。

目前，绿地香港项目售楼处框架已经成型，不少大型机器正在作业，动作迅猛，*快9月开盘！

翠园作为绿地香港进入江苏6年的升级之作，和无锡的绿地项目师出同门，我真心希望翠园的品质也能不输无锡的标杆性项目，为镇江买房人带来真的好房子。

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