2024镇江楼市：这家房企再出手，重量级纯新盘来了！

来源：吉屋发布时间：2024-01-18 10:06:51

刚刚土拍结果出炉！镇江这家房企再出手，重量级纯新盘来了！

就在今天！2024年镇江第一场土拍在丹阳打响，9幅涉宅地块成功拍出，多块高价地诞生。其中，最为瞩目的莫过于G2401老城区西门大街南地块，成交楼面地价5357元/㎡，去年拿下G2307地块的万新置业，今天再次强势出手！据了解，万新置业已与蓝城集团签定合作，G2307项目规划效果图已出炉，是纯正的蓝城中式合院产品，十足的丹阳老城隐贵豪宅，值得期待！

2024年首场土拍丹阳打响！3块地成交楼面地价超5000元/㎡！

进入2024年刚半个月，镇江地区首场土拍就来了！今天上午，丹阳9块好地成功拍出，在新年伊始创造了梦幻开局。

土拍看点一：8块地均为国资托底拿地，G2401地块被万新置业拿下，是丹阳乃至整个镇江都非常少见的民企拿地案例，在年初首场土拍，狠狠提振了市场信心。

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土拍看点二：G2401地块最大容积率仅1.05，比此前成交的G2307地块还要低，西门大街周边改善属性进一步突显。

土拍看点三：G2401、G2402、G2403，三块地楼面地价超5000元/㎡，以当前丹阳的房价格局，这3块都算货真价实的高价地，有望改变未来房价格局。

万新携手蓝城打造中式合院，豪宅纯新盘即将到来！

抛开非国资房企身份不谈，万新置业拿地，本身也具有一定的话题性。万新置业去年4月首次拿地，以5146元/㎡的楼面地价，拿下西门大街北侧G2307地块，着实是一鸣惊人。这家房企脱胎于丹阳本地实力民企——万新光学集团，创立于1973年，是国内历史最为悠久的眼镜生产型企业之一。

有些人可能还不知道，万新在丹阳是什么地位，直接给一组数据，你就明白，在镜片总产量占全球一半的眼镜之都丹阳，万新也是不折不扣的老大哥：每年全球约有5000万名消费者佩戴万新生产的镜片。根据艾瑞咨询最新发布的《2022年中国眼镜行业白皮书》，万新眼镜片以15.2%的市场份额稳居第一。

于眼镜行业，这是江湖地位；于楼市而言，这就是超强实业所带来的资金实力和财务能力，经历近几年的市场改变，所有人都知道这有多可贵。

与此同时，项目对外释放的消息中已经明确，蓝城集团以轻资产代建的合作方式，加入万新地块项目的一站式打造。对于蓝城集团大家都不陌生，董事长宋卫平一身匠气，他为造好房子近乎偏执的标准与要求，对理想人居产品的不懈追求，影响了一代地产从业者和买房人。

而宋氏作品中的大成，就是传统中式住宅，“桃花源”、“桃李春风”等产品系席卷全国众多一二线城市，是无数高净值人群都渴望收藏的终极居所。

经过大半年的打磨，目前丹阳G2307项目已经完成规划公示，根据曝光的效果图，这一次蓝城带来的，正是拿手绝活——中式合院产品。根据规划，项目容积率1.13，总建面约3.4万方，其中住宅建筑面积约1.7万方，共规划57户，全部都是3层中式合院。

值得注意的是，G2307地块出让指标中，最大容积率1.30，但蓝城为保证未来园区品质感，在规划设计时不惜损容，可售面积直接砍掉约5000㎡，足见其匠心。

另外，项目择址也非常值得一说，位于丹阳城西，西侧紧靠护城河，建有地标云阳楼，周边省丹中、正则小学、丹阳实小等多所名校环绕，南侧就是蜕变中的西门大街，再南侧就是今天出让的G2401地块！

目前西门大街正处于封闭改造中，去年项目概念效果图也正式出炉，将打造为带有历史文化气息的商业街区，与G2307项目中式别墅相映成趣。

万新置业今天再次出手，将西门大街南北两侧的低密宅地，全部收入囊中，据最新消息，将会继续与蓝城合作，两大地块一脉相承。可以说，属于本地企业家的老城情怀已经藏不住了，而携手蓝城打造丹阳城区精品住宅区的野心也藏不住了。

最新消息，G2307项目将于近期公开亮相，中式别墅专家蓝城，将带给丹阳怎样的惊艳，我们一起拭目以待！

2024镇江楼市：这家房企再出手，重量级纯新盘来了！

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