2024镇江楼市最新消息！镇江36家新房成交价曝光，这些楼盘都涨了

来源：吉屋发布时间：2024-01-17 14:00:01

最高2.47万/㎡！镇江36家新房成交价曝光，这些楼盘都涨了

2024年才过十余天，最新房价形势如何了？今天我梳理了镇江主城5个区域的新房最新价格和36家楼盘的真实成交均价，买房人火速收藏。

均价9769元/㎡镇江主城最新房价出炉

新的一年，镇江楼市又有新动向。今天我梳理了镇江5大区域的楼盘情况，目前主力在售的共有36家，并且在去年12月有2家新盘入市（汇鸿天悦、朱方绿城桃李云庐）。从成交套数看，润州区27套，位居第一。目前各区主力在售楼盘的数量为：京口区8个、润州区11个、丹徒区7个、新区丁卯3个、新区大港5个、高新区2个。镇江主城新房大致分为5个梯队，大部分集中在1万/㎡以下。镇江主城最新成交均价9769元/㎡，京口区14360元/㎡、丹徒区11708元/㎡、润州区10014元/㎡、新区丁卯8146元/㎡，新区大港6766元/㎡，高新区7623元/㎡。从上面能看出，每个区域之间的楼盘均价差距不小，那么接下来我们就来看看这36家楼盘的详细情况。

镇江房价天花板京口最高房价2.47万/㎡

朱方绿城桃李云庐

京口 | 京口学府路 14000元/平米

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很多镇江人都知道京口区的资源是整个镇江数一数二的。配套全面，加上土地面积稀少，所以房价一直居高不下。从成交数据上也能看出，京口区成交均价是5大区域中最高的。从数据上我们可以看出，京口区在售的8家楼盘里，香江世纪名城有所下跌，京口区整体价格平稳。其中融创京源里的成交价格为2.47万/㎡，并在去年12月底刚刚整体交付。作为地王盘，凭借一举之力拉高京口区均价。另外，作为京口区刚入市的高价盘，汇鸿天悦于去年12月开盘，备案均价2.58万/㎡，首开当天便卖出130多套，成为镇江2023年的红盘之一。目前，汇鸿天悦110-180㎡高层户型在售。

整体成交均价上涨万科翡翠公园成为成交主力军

因为楼盘量充足，润州的成交套数常年居于五大区域的榜首。1月润州区的成交套数为27套，其中有19套都在万科翡翠公园，成交套数占额达到70%。作为润州区的红盘之一，在元旦期间，万科翡翠公园抓住返乡置业热潮，成交数不断，所以才有了如此漂亮的成绩。润州区还有中南林清月价格大幅上涨32.62%。

新区房价两极化大港成镇江上车门槛

镇江新区一直是刚需盘的摇篮，因为价格友好、基础生活设施齐全的优势，所以成为很多刚需客以及异乡置业人的首选。大港新城区域内拥有圌山风景区、大港南站、五峰山大桥等核心资源，上车门槛也不高，所以在1月的成交套数也有19套之多。其中贵地九悦澜庭、路劲·港欣城、万科金域蓝湾都有上涨，融创湖润园则有小幅下跌。丁卯新区商业交通发达，相比大港离市区更近，价格不高，是很多刚需客的选择。整体成交均价相对稳定。

设施齐全环境优美丹徒区房价上涨

丹徒区整体房价虽接近镇江上车门槛，但拥有大学城、薰衣草彩虹小镇等优质资源。区域内还有众多洋房别墅群，很多改善客也会选择丹徒区的改善盘。丹徒区目前有7家楼盘在售，其中正泰公园墅1月成交均价有所上涨。正泰公园墅在丹徒区楼盘中涨幅最高。作为实力红盘，正泰公园墅一期在2023年底如期交付，累积了非常好的口碑，所以人气一直不低。正泰公园墅二期叠墅主力在售，户型面积152-173㎡，价格约1.1万+/㎡。

2024镇江楼市最新消息！镇江36家新房成交价曝光，这些楼盘都涨了

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