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镇江中浩国际广场商业难题,黄金地段面临挑战

来源:吉屋   2024-07-13 23:03:00
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黄金时间点实探!但行人寥寥无几,只有火锅店烧烤店顾客相对较多

到达中浩国际广场,肉眼可见的就是来往的行人很少,偶然看见两位工作人员在给丛中的绿化浇水。从高处往下看,偌大的地方只有1个行人。沿着商业街看,其实基本看不到什么人,与开业时候的红火对比还是很鲜明的。仅有停留在此的电动车和抄近道途经此处的外卖师傅能证明,这里没有被人遗忘。绝大部分店铺基本属于一个顾客都没有的状态,部分小吃店,或者火锅店烧烤店等等情况会好一点。正值龙虾季节,中浩国际广场中央的这家大排档,早早的就开始为晚上的生意做起准备!随着信息时代的飞速发展,人们逐渐不需要线下银行,为了开源节流,银行关闭了部分的门店。商家一个个的离去,更是给了这个商业体一记重拳,也成了人气久久不能恢复的“内伤”。从商业街的招牌来看,曾经在这意气风发、挥洒汗水的创业者很多,黯然无奈离场的同样也很多。随处可见的是,醒目的商铺出售/出租信息,让人不禁唏嘘...会所内堆积的物品,告诉人们这里曾经也热闹过。只是行业门槛偏高,运作难度偏大,成功概率也不大。二楼三楼的店铺基本上处于关门的状态,内部的建筑垃圾洒落一地,仿佛“空城”一般。逛遍了整个广场后发现,只有瑞幸这里人头攒动。

广场内设施老旧、破损,垃圾箱被封存...

在中浩国际广场出入口,不难发现人行道地砖缺失,或严重破损,造成路面凹凸不平,给行人带来安全隐患,老人、孩子和行动不便者走在上面,稍有不慎,就容易摔跤。由于广场内部冷冷清清,人流量较少,扶梯已经停止运行,上面落满了不少灰尘,就导致扶手电梯被一楼的各家商户占为己用,变成了摆放杂物的”置物架“。废旧的电缆线就这么赤裸在外,灯牌摇摇欲坠,感觉随时都能掉落...如果说灯牌是小事的话,那么这几块即将“崩溃炸裂“的玻璃可真是岌岌可危了...二楼的垃圾桶,被黑色塑料袋”套头“,从此宣告”无期徒刑“...中浩国际广场内部,原本规划地上和地下两个停车的部分,可能是人流量较小,而今地下停车场被荒废至此,进出口都被货车给占用...更令人疑惑的是,很多地方的丰巢、云柜是不够用的,这里却要招商。

周边二手房价超1万/㎡,商圈房市行情始终维稳!

中浩国际广场,处在一个并不普通的商圈。紧邻万达商圈、协信、苏宁等商业体,得天独厚的黄金地段,非这里莫属!周边拥有众多成熟住宅区,优质完善的生活配套,便利的交通网络,依托老城区核心地段,来看看周围楼市二手房行情。仅仅一路之隔的黄山新村小区,7月挂牌均价高达8490元/㎡。据吉屋网上,中浩国际广场二手房的挂牌均价为9826元/㎡,近期房价较为稳定。

商业竞争的激烈,从来是只见新人笑,不见旧人哭!

在前有“狼”,后有“虎”的情况下,中浩国际广场能否复活逆袭翻红,依旧是一个问号,我们敬请期待。

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