南徐楼盘跌价分析

镇江南徐，跌出机会

遍地黄金！镇江宇宙中心，真的可以捡漏了。 最近，南徐西区不少昔日神盘房价不断探底，买房人狂喜。以前梦寐以求、摇号都买不到的楼盘，如今价格亲民，甚至还有下降趋势。 曾经卖到1.75万/㎡的亚东紫檀，现在7000+元/㎡就能买！曾经卖到1.44万/㎡的万科润园，现在7000+元/㎡就能买！曾经新房卖到9400元/㎡的雅居乐涟山，现在5000+元/㎡就能买！ 我敢说，今年会是很多人买房的好时期，毕竟很多楼盘明显超跌，已经跌出极高性价比，随随便便省个几十万不成问题！ 万万没想到，曾经高价盘聚集、以为遥不可及的南徐，现在遍地都是捡漏机会，真的是太魔幻了！ 一些曾经的热门二手房，房价居然跌回六七年前，有的甚至跌回10年前，真的可以抄底了。

亚东紫檀：一度卖到1.75万/㎡，如今7000+元/㎡就能买

曾经很长一段时间，南徐二手房都是霸主地位，而这其中的代表就是亚东紫檀。 作为曾经风靡镇江的神盘，亚东紫檀小区2019年的时候二手房挂牌均价就已经高达13053元/㎡，2021年更是有房源1.75万/㎡成交。 根据链家数据，目前亚东紫檀一批小户型直接报价70万，算下来单价约7000多元/㎡，相比之下已经是低位中的低位。 除此之外，就连洋房的挂牌价也降到了8000多元/㎡，真的是非常惊人。

高品质万科，高峰时期曾卖到1.44万/㎡，现在7000+元/㎡就能买

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  雅居乐涟山

  润州 | 檀山路与小龙山路交界处 12000元/平米

  早教机构 商场超市 低密社区
  拨号立享优惠

再来看看南徐高品质小区，万科润园。 曾经因为位置优越加上维护得当，二手房价已经到1.44万/㎡左右。 直接看看最近的挂牌：这套约108㎡的毛坯房源，3室2厅，目前报价80万，算下来单价仅约7396元/㎡。 还有另外一套建面约116㎡的精装房，报价仅100万，算下来单价约8621元/㎡。

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