镇江房源成功逆袭

逆袭成功！镇江一批挂牌超1000天的房子，终于卖掉了！

买房是难题，卖房也是难题。 最近我在翻看网成交情况的时候发现，近期镇江有一批挂牌超1000天的房源终于顺利成交！ 其中，有房源挂牌达到1884天、1570天、也就是近5年的时间才成交，实属不易！ 下面，我们就来扒扒看，到底是哪些房东有幸成功解套？

01 挂牌最高1884天 镇江这些房子终于卖出 近期镇江有不少房东历经了漫长的等待后，成功解套！ 这一个月卖出的房源中，所属句容区域占比72%，主城区域占比24%。 其中位于句容宝华小学旁的朗诗万都玲珑樾，一套建面约90㎡的房源挂牌时间最长，达到1884天，挂牌价为70万，期间经历了15次调价。

02 停止供地！低容积率！ 楼市去库存，疯狂加速！

最近楼市的热点实在太多，但其实，背景都和去库存有关。 房地产进入新一轮“去库存”时期！ 5月17日一天，央行四大“核弹”级楼市新政发布，注定载入房地产史册！ ①降低首付比例，首套房15%，二套房25%； ②取消首套、二套住房商贷利率下限； ③下调公积金贷款利率25个基点至2.85%； ④设立3000亿保障性住房再贷款，支持城投以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，力挺去库存。

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  汤山鎏园

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03 市场回暖 信心恢复 二手房市场迎来转机

至于为什么这么多房源挂牌很久才卖出去，主要有以下2点原因。 1、市场回暖信心恢复，刚需置业的需求涌现 近期随着一些利好政策轰炸，有的买家不再观望，满足需求就下手。 很多购房客需求一直存在，如今市场环境变得宽松，看到合适的房源合适的价格，自然就会下手。 2、降价到位，加速成交 价格降到位了，自然好出手。 上面这些成交的小区中，调价超过10次的小区占一大半。 调价次数最多的汤山鎏园有37次、泰达青筑和碧桂园翡翠华府有30次等等。

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