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开眼了！这才是镇江豪宅天花板！超900㎡独栋3千万起售！
真的是，贫穷限制了我的想象力！ 一直以来，在镇江，提起豪宅天花板，筑和江南岸、招商北固湾等，都是大家议论的高频小区。 但事实上，放眼整个镇江大市，位于句容宝华的独栋豪宅——紫金7号，才是金字塔顶端的存在。 就在近日，阿里资产交易平台上架了紫金7号六套别墅，均属于开发商名下新房，值得一提的是，本次竞买为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。 这六套房源总价最低也要666万起售，最高一套，建面约912.63㎡，总价3000万起售！ 3000万是个什么概念？ 这么说吧，近几年镇江热度极高的几个豪宅，比如江南岸联排别墅，差不多可以买5套；富力天禧院最大的185㎡江景大平层，差不多可以买7套；中海润泽园最大的153㎡洋房，差不多可以买12套...
NO. 1｜壹
在大家的常规认知里，向来都是越贵越好，所以顶豪之间的较量，一定离不开价格。 先看小区整体均价PK： 根据链家数据，全镇江小区最新二手房挂牌均价排名中，紫金7号三期独占鳌头，遥遥领先。 而在单套房源的总价PK上： 先看二手房，镇江挂牌总价第一依然是紫金7号，并且小区有三套房源进入TOP10。 再看新房，目前镇江主城新房天花板，便是江南岸三期合院，毛坯总价最高约2000万/套。 但事实上，紫金7号还有更为王炸的存在！ 近日阿里资产交易平台上架了紫金7号六套别墅，本次竞买为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。 这六套房源总价最低也要666万起售，最高一套，建面约912.63㎡，总价3000万起售！ 所以单从价格来看，紫金7号毫无疑问是镇江顶豪第一梯队的佼佼者。
NO. 2｜贰
再看项目产品呈现及价值属性。 紫金7号选址句容市宝华镇，紧邻宝华山森林公园，三面环山，镜湖间缀，由缓坡、谷地、山涧、潭湖等丰富地形幻化出各色山景水景，生态宜居。并且靠近南京城东，对外交通便捷。项目由江苏华隆置业有限公司开发建设，根据企查查信息，其所属集团为华侨城集团。不过我注意到，目前大股东已经股权冻结，成为被执行人。图源企查查紫金7号总用地面积约547亩，打造300多户独栋别墅，容积率仅约0.5，绿化率约40%。项目共分三期开发，定位仙林东高品质纯独栋坡地别墅社区。图源住在句容根据镇江房地产信息网显示，项目早在2012年便首次领取销许，时隔十二年，至今还有少量房源待售。其规划、建筑设计单位为加拿大森拓设计机构担纲，整体打造欧式风格，包括英式、法式、地中海式三种风格，每种风格均设计了不同建筑立面。 景观部分则由北京顺景园林有限公司、奇思哲景观设计公司担纲。 规划设计中，紫金7号尽量保持地形错落起伏的原生样貌，充分利用逐层增高的坡地台地地形，摆放建筑，形成背山面水的形态。 项目内有自然天成的溪水潺潺，叶稠荫翠、落英缤纷，满目皆景，别有风情，极具观赏价值。 独栋户型有天有地，尺度阔绰，私家花园庭院半亩之上，更是堪称顶配。 除此之外，小区配备的物业团队为万科物业，由内而外的产品输出基本没有什么明显短板。
NO. 3｜叁
最后再看小区的流通性。 紫金7号是南京都市圈一个低调的富人区，虽然总价超千万，依然受到大批终极置业客户的倾心，也承接了不少南京人的改善需求。 其在二手房市场的表现相当强势。 2019年8月份，小区曾挂出一套独栋，最后一次报价960万，仅仅用时12天便成交。 图源链家 2020年5月份，小区一套345㎡独栋，更是挂牌2天便成交，最后一次报价1050万。 图源链家 2020年7月份，小区一套总价1380万的奥比昂庄园，仅仅用时3天便成交，成交价1350万。 图源链家 值得一提的是，2022年7月份，紫金7号一位房东曾因民间借贷纠纷，导致名下房源被拍卖。 这套房建面约328.01㎡，市场评估价约668.76万，起拍价470万，最终吸引17人报名，两万多次围观，一直拍到927万才成交，热度可见一斑。 图源链家 那么，关于紫金7号，你有什么想说的？欢迎大家文末。 以上就是我了解到的最新信息，如果你想获取镇江新房底价，可以加微信jie993357945如果你有别墅、洋房、大平层等改善房源要卖，也可以联系我们，我们帮你免费推文卖房。微信不断改版，为避免与大家走失，大家在关注我们的同时记得“星标”哦~
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