开年即小阳春！全国楼市超预期回暖，镇江…

来源：吉屋发布时间：2024-03-06 09:21:30

全国楼市超预期回暖，镇江楼市如何？

今年楼市小阳春来的格外早，全国楼市回暖速度远超预期。在年前，全国一线城市放开限购的种子在春节集中爆发，再加上年初陆续受到政策刺激，北京、深圳、广州、上海等一线城市率先复苏。那么镇江2月楼市成绩如何呢？具体一起来看。

本月镇江成交套数707套，成交均价10789元/㎡，整体呈现量稳价涨的趋势。部分红盘来访增加，一天来访超10组，连续5天日日开单，单日成交高达10组等等，势头猛烈。

一线城市率先复苏，楼市迎来开门红！

根据贝壳研究院数据，龙年春节楼市迎来“开门红”：一线城市带看量同比暴增90%，二线城市暴增180%，三线城市暴增140%，二手房日均成交同比增长超7成。楼市的变化，一线城市更为敏感，春节过后国内大城也都有了明显的“冲锋心态”，迎接小阳春。

深圳方面，根据贝壳研究院数据显示，春节结束后的客源增量和带看量相较于春节假期前四天有显著增长。2月18日至2月21日，深圳新增客源量增长了340.3%，而带看量则增长了1288%。二手房方面，据深圳贝壳研究院监测：今年春节假期结束后四天，深圳二手房实际成交量创近五年新高，同比增长163.6%，比2019年增长87.1%。

镇江2月成绩单出炉！成交均价10789元/㎡

刚刚，镇江2月数据新鲜出炉，从数据来看，镇江市场受春节影响较大，成交套数回落，但是成交均价实现突破。2月全市共成交707套房，成交均价再度破万。虽然成交套数环比上月下降了200多套，但同比去年2月，缩水了一大半，这也有夹杂春节假期有一定的关系。

各区域人气曝光，新区热度较低。拆分707套的数额来看，成绩好坏一目了然。本月京口区超越润州区，共成交96套；丁卯、大港则热度一般，最低只成交14套。一批热盘热度不凡，提前吹响金三号角！

这两天其实镇江市场的变化也是迅速的，元宵节后很多楼盘上客明显增加，一些地段好、产品优的尖子生楼盘，最先受到辐射。这也让大家对于金三的成绩单，充满信心了。京口老城的雅居乐·新乐府，热度肉眼可见的飙升，春节后有的销售都接不过来客户，每天轻松来访10组以上，客户买房的欲望直线上升。