反转了！人潮涌动！成交爆单！镇江多盘突然急速升温！

来源：吉屋发布时间：2024-03-05 17:34:40

反转了！人潮涌动！成交爆单！镇江多盘突然急速升温！

小阳春从不缺席！风向说变就变！1天突破1000套，摇号抢房，开盘卖光… 香港、北京、广州、南京爆热！一场席卷全国楼市的小阳春这次真的杀来了！！镇江也不例外，近乎冰点的房地产市场，这两天突然猛烈升温，多盘卖爆，一扫往日阴霾！刚刚过去的这个周末，不少买房人集体出动，各大售楼处来访量飙升，成交数据也相当可观，喜报刷屏，镇江楼市加速回暖，金三银四火爆开场！

NO. 1｜壹

眼睛不会骗人，数据不会说谎，这两天镇江在售楼盘的到访量和成交量激增，着实让人有些猝不及防。比如位于市中心的奥园誉峰澜樾庭，沙盘前、洽谈区，均围有不少客户。位于江大旁的朱方绿城桃李云庐，更是人气爆满。还有南徐美的君兰悦，也到访不断。大港红盘万科金域蓝湾，几乎座无虚席。滨江顶豪融创京源里，置业顾问一天接待五组客户。丹阳豪宅中海臻如府，来访、签约不断。老城区改善盘雅居乐新乐府，销售直呼忙不过来。句容大盘碧桂园凤凰城，周末到访45组，成交11套。镇江市中心国企高端盘朱方崇实里，周末成交4套。南徐销冠万科翡翠公园，小户型直接卖断货。学府高端盘凤凰和颐小户型也卖断货。金茂丹阳眼镜城洋房和高层都在疯狂输出。大港洋房贵地九悦澜庭16#楼开售3天卖出14套，123㎡明星户型仅剩3套。扬中国企现房红星铂樾一天成交两套，夜里都在签单。丹徒红盘蓝城南山浅水湾晚上八点也在签单。还有丹阳远洋心里喜报也不断刷屏。丹阳高端盘三盛璞悦观邸也在爆单。位于丹徒区的福临广场这段时间大降价，售楼处瞬间热闹起来，人手不够开始招聘置业顾问。

NO. 2｜贰

事实上，新一轮回暖从北上广深、香港等一线城市迅速蔓延至各省会、长三角地区。香港单盘1天成交53套！1人连扫10套！香港全面取消楼市调控后的首个周末，楼市热度飙升。“撤辣”后仅4日新房成交量，就几乎追平到了2月整体一手住宅成交的270宗。新盘一天成交53套，甚至有投资者连扫10套！多个新盘数小时内售罄，售楼处一度陷入瘫痪。北京：一天成交破1000套！北京这个周末，春节后第一次单日实际二手房成交突破了1000套，惊现北京最热小阳春！距离朝阳区最近的通州区项目，北京城建国誉朝华项目——开年看房量暴涨300%以上，连续两个周末，项目单日认购量均超15套。来源：佳爷房谈广州：成交猛涨645%！节后一周，广州来访人气翻倍，成交规模环比上升46%，新房成交717套，成交面积8.34万㎡，环比上升645%，小阳春的号角正式吹响。来源：广州淘房志南京：新房报备破6000组！二手房签约200组！今早，传出一组贝壳中介的数据很是惊人：仅昨天二手房签约200组（注：京北即除建邺以外的主城区），新房报备突破6000组！二手房爆发式成交，2月干到了4589套！甚至有中介透露，数据还相对保守，这个周末整个带看量是前段时间的3倍！中介几乎不休息！接客户都要接到晚上10点多。来源：南京楼市

NO. 3｜叁

要知道，楼市真正火爆、被网络抨击最厉害的那几年，它是几乎没有小阳春、也没有金九银十的。因为那个时候是从年头火到年尾，你这个月犹豫一下，下个月就涨价了，涨价了你不甘心，赌气不买，下一月又涨价了，回去盘算盘算银行里的首付，心想再涨就买不起了，所以无奈跟上。没有什么小阳春的，就是一直都热，工程部就是一直赶工程节点，房子能盖出来，就能卖地掉，除开夏天最热的那个月，会消停一点。而现在，一年能有两拨旺季，整个市场开发进度慢下来，回到一个稳稳的位置，其实是个好的状态。这意味着：需求不至于完全冻结，每年都有可预期的一定量，价格窄幅波动，开发商也能正常活着。基于此，整个社会没有房价上涨的压力与焦虑，也没有房价急速下跌、资产严重缩水的阴云。