神仙打架！镇江19家楼盘马上交付，5家首次亮实景！

来源：吉屋发布时间：2024-01-09 09:09:15

神仙打架！镇江19家楼盘马上交付，5家首次亮实景！

交付力，如今已经成为一个楼盘产品竞争、价值以及稳定性的表现。今年至今既有些楼盘提前交付、超预期兑现赢得业主好评；也有楼盘匆忙交付、实景打折令业主不满。接下来半个多月时间，镇江还有19家楼盘即将交付，涉及五大区域，其中5家楼盘首次交付，业主们翘首以盼。这批楼盘价格区间基本在1万-1.2万/㎡，目前都还有房源在售，感兴趣的买房人可以关注。

01 镇江19家楼盘交付倒计时 5家即将首次亮实景！

品质好不好，交付见真章。据悉，不少楼盘将在今年迎来首次交付，其中不乏镇江地王盘融创京源里，也有很多今年镇江卖的十分红火的楼盘，比如正泰公园墅、君和雅苑等等。本月即将首次交付的楼盘：

●京源里12月底整体交付：市中心地段、江景视野，地王盘的实景实在让人好奇。一晃时间过去，京源里也即将在年底整体交付，项目目前洋房、高层在售，洋房建面约110-143㎡，高层建面约79-119㎡；项目均价2.3万-2.8万/㎡。

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●君和雅苑12月底整体交付：君和雅苑的关键词是“快”，拿地之后动工快、开盘、加推快，现在项目已经全部卖光，一套不剩。项目前期在售小高层、洋房，小高层均价约1.15万/m²，洋房均价1.3万/㎡，项目主打智能精装，十分期待12月的交付实景。

●正泰公园墅12月底一期交付：如果要评定今年叠墅盘热销前3名，我认为正泰公园墅一定上榜，项目公园、会所的实景，让很多买房人果断下单。不管是3.5万方的体育公园还是4层叠墅的稀缺性，都是其热销的基础，目前项目在售二期4层叠墅，面积约142-168m²，单价1.1万/㎡左右。

●蓝城仙人湖桃李春风12月底交付4栋楼：在售叠墅，建面132㎡-221㎡，总价150万起，12月底交付1#、3#、5#、7#。

●贵地九悦澜庭12月底交付部分楼栋：作为大港片区的新晋楼盘，首次交付水平如何，能决定未来的销售难以程度。项目在售洋房和小高层，洋房建面约107㎡-123㎡，均价7500元/m²；小高层建面约86-96m²，均价约6500元/m²。

02 业主翘首以盼！镇江一批楼盘终于苦尽甘来

楼盘交付，考验的不仅是开发商们的实力，也是业主们的心态。镇江此前也有一些楼盘经历延期风波，但随着官方保交付的目标，这些楼盘也在监督下，顺利迎来好消息。

①优山美地预计12月底交付

回顾优山美地的发展经历，再三延期、停工数月、精装改毛坯，最长的一栋楼延期2年多了，终于要在今年底交付了。此前实探小区最新进展，剩余交付的3栋楼，外立面延续了前期的风格设计，大面积的米黄色，整体还算清爽整洁。一楼的入户大堂目前是没有玻璃门的，室内是墙砖+地砖，电梯内防刮蹭安装上了防护木板。据了解150#楼原本是精装修的，但是随着项目的资金以及进度问题，后期改成了毛坯交付，业主拿房自己装修。

②中昂璟院预计12月底交付

此前丹徒区中昂璟院遗憾发文通告，项目此前承诺的6月底交付，将延期至年底。原文显示：由于新冠疫情(项目施工现场在疫情爆发期问处于管控状态)、项目施工阶段受到环保管控等多种不利因素影响，导致交付延期，承诺不晚于2023年12月31日办理正式交付手续。与此同时，公告中还向业主们汇报了项目工程的最新进度。1、目前现场施工已接近尾声、各项验收工作正紧锣密鼓推进；2、目前项目室内二次结构砌筑、外窗框、栏杆、电梯、外墙保温已完成，地库结构已封顶，进户门及防火门已进场，大部分楼栋室内粉刷及地坪已完成，公区精装修已进场施工;消防、智能化、外墙涂料、总平土方回填、小区围墙、雨污水等正有序施工中。3、考虑到各位业主对新家的期待，我司计划按照具备条件的楼栋逐步预约看房服务，并提供户型图纸，方便您预验房并提前设计您的爱家。我们此前实探项目，工地大时常有工人进出，塔吊、搅拌车等大型机器也在嗡嗡作响，业主们静等交付中。

03 几家欢喜几家愁！近期镇江3大交付现场曝光

交付对很多楼盘来说是一场大考，最能体现一个开发商的口碑。2023年截止目前，镇江不少楼盘陆续交付，但呈现的效果却是有高有低，今天我就列举近期3大交付现场。

①凤凰和颐提前2个月交付，备受好评

提前交房是房企对自家楼盘非常有信心的一种表现，10月底学府路凤凰和颐正式交房，提前了2个月交付，在交付这件事上遥遥领先。充满仪式感的社区大门、新中式立面、前置景观绿化、精装修的入户大堂，凤凰和颐的首次交房，处处体现了凤凰地产从图纸到产品的超强兑现能力。

②一波三折！上悦诗苑新一轮交付水准下降

10月份，大市口的中南上悦诗苑引来新一轮交付，一期的18#、19#两栋楼交房，不少业主迫不及待。要知道，项目这轮交付比约定时间，整整延期了一年多，中间经历两番停工，过程一波三折。众所周知，项目一期此前的交付实景堪称中南在镇江的范本，但这一次，无论是景观绿化，还是公区细节都不及从前精细。

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