高品质叠墅，享受纯粹低密生活

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  旺恒棠院

  镇江新区 | 镇江新区丁卯谷阳路与新阳路交汇处（索普南侧）15000元/平米

  户型4-4室 | 建面137-137㎡

  低密社区
  拨号立享优惠

一：项目信息及优势

【项目信息】该项目占地面积达到9744.85㎡，总建筑面积为12668.31方，绿化率为30%，容积率为1.3。在售楼栋有毛坯叠加别墅1#5#3#6#，产品单价上下叠为13500-16000元/㎡，中叠为12500元/㎡。产品总价段上叠约185万左右，中叠约170万左右，下叠约195-220万左右。得房率约为80%。附赠面积包括套内约34㎡，院子约35㎡，露台最大约43㎡。主力面积为约137㎡纯叠墅住宅。物业由恒博物业管理，物业费为2元/平/月。车位数量为104个。交付标准为毛坯交付，交付时间为2023年10月。

 

【项目优势】该项目以纯粹低密改善人居为特点，容积率仅为1.3，全社区叠墅规划，彰显改善标杆。人均基础设施配套占有率高，车位比例为1:1，归家有位，出入无需等待。

 

二：温馨舒适的居住环境

该项目注重优渥采光和光影舒居。通过三大贴心规划，充分引光入室，营造全明生活环境。楼间距约1:1，使室内采光更充沛。南偏西45°楼栋朝向，延长光照时间。设计中避免了南向承重墙，带来清风和开阔的视野。该项目还采用灵动叠墅的设计理念，告别一层不变，让居民能够解锁更多生活可能。一层作为待客区，二层作为休憩区，互相独立而又互为整体。可以根据个人喜好选择挑高大堂或宽敞的四房设计。双层三卫和上下两台晾晒空间，提供更高的舒适度。此外，还附赠了最大约34㎡的额外使用面积，并拥有开放屋顶花园和下叠阳光庭院，让居民享受宁静的墅居生活。

 

三：便利的交通和周边配套

该项目位于板块核心位置，紧邻谷阳路和丁卯高架，附近有近20条公交线路，交通十分便捷。生活配套方面，紧邻谷阳菜场，1km内有吾悦广场、长申超市和永隆生活广场，满足居民的日常需求。教育方面，谷阳新村幼儿园、丁卯中心小学和索普初级中学都在700m内，为居民提供全龄教育服务。

 

该项目以高品质低密叠墅为特点，兼具舒适的居住环境和便利的周边配套。居民可以在这里享受纯粹低密生活，感受改善标杆的品质。无论是交通便捷性还是生活配套，这个项目都能满足居民的需求。如果你正在寻找高质量的住宅项目，这个叠墅项目将是一个不错的选择。

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