我放弃无锡买房机会，150万全款买下镇江湖景联排

来源：吉屋网发布时间：2021-07-08 13:35:58

真的不敢相信！当下，总价150万还能买到有天有地有院子的联排别墅！

要知道，常州别墅基本500万起步，无锡别墅动辄千万，南京上亿别墅更是不少。

于是，一位无锡买房人果断放弃本地买房机会，150万全款在镇江买下一套纯正联排！

项目效果图

他跟我说，自己考察了很多项目，*后看中了东方丽晶花苑联排别墅。相较于叠墅、洋房等初级改善产品，联排更具含金量，更值得收藏！

关键，这个房子旁边就是湖景，距离高铁站也不远，而且放眼长三角，价格罕见的低。

售楼员告诉我，除了无锡人，还有很多人从常州、苏州甚至上海赶来买房，很多都是像吴先生这样的高净值人群。

我复盘发现，东方丽晶花苑金三银四销量高达76套，位列镇江别墅销售榜榜首。

那么东方丽晶花苑必独到的优势在哪？

1、限墅令升级！有天有地有院子的联排别墅愈发稀缺

5月17日，南京市规划局出台《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》，限墅令再升级！

● 严禁审批独栋、双拼和联排户型；

● 严禁将低多层居住建筑户型，潜伏设计或变相设计成“别墅”；

● 规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地的容积率应大于1.0，建筑高度不得低于12米。

也就是说，市面上在售、已经获得审批的双拼、联排等房源，或将成为绝唱！

据统计，镇江联排别墅屈指可数，价格居高不下。润城御珑湖联排475万/套起，山林名墅联排910万/套起，就连大港南湖庄园双拼还要688万/套起。

对比下，东方丽晶联排的稀缺性、性价比愈发凸显。

2、约115-140㎡精致联排，附赠2个露台和挑高2.9米阁楼

目前项目在售约115-140㎡精致联排，一楼开间达到5.4米，会客、交流、生活活动一应俱全；二楼主卧和次卧都是起居室+卫生间的套房，舒适度拉满。

项目样板间图

关键，还附赠40-60㎡南北双院子+南北2个露台+挑高2.9米阁楼，纯正联排配置。

项目样板间图

并且，别墅采用的是新亚洲建筑风格，美式乡村碎石石材搭配暖色涂料的外立面，颇具传统的坡面设计，看起来更加高大上。

项目效果图

3、容积率0.7的低密社区+优质湖景加持

东方丽晶花苑容积率仅0.7，放眼长三角罕见的超低密社区。

项目打造45栋联排、9栋叠墅和4栋高层。其中，南面别墅环湖而建，推窗即景，是真正的有天有地、有山有水的生活。

不仅如此，项目东有圌山风景区，闲暇之余，可以和家人一起爬爬山，泡泡温泉，享受属于大自然的放松时刻，实在惬意！

项目效果图

4、地处城市枢纽中心，双高铁环绕，享受多重配套

东方丽晶花苑可谓是城市枢纽，位于镇江市区、丹徒新区、大港新区以及丹阳市四大区域交汇处，凝聚四重价值潜力。

交通：周边丹徒站、大港南站双高铁站环绕，加上连淮扬镇高铁正式进入联调联试阶段，交通大动脉彻底打通，利好正在兑现。

商业：项目距离丹徒宝龙广场约16公里，到大港大润发约14公里，吃喝玩乐购一站式的综合体数不胜数。

图源网络

医疗：知名医院资源也不少，比如丹徒人民医院，镇江瑞康医院，同时也有大港新区医院。

丹徒人民医院图源网络

教育：周边的教育配套较为完善，有辛丰中*、黄墟中心*，大港*等，师资力量雄厚，办学成绩有口皆碑。