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- 森：远洋香奈城三区怎么样，值得买吗？
- 时光机：挺不错的啊
- 随心：现场有优惠活动，可以去看看
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- Lucas：周边环境还可以
- 小鱼鱼：值得入手
- 贤：我老婆挺喜欢的
3106人正在热聊楼市
找新房
总有一些趋势无法阻挡，比如镇江楼市真的火了。
买房跟着规划走，因为官塘近期频上头条，阿里巴巴、西理制造园等重大产业签约，所以很多人正在重仓镇江官塘。
二、改善盘方阵
中南林清月雅苑 ： 牛年开年 2个月仅网签5套 ，竞品爆料楼间距照片，火药味十足；
NO. 1｜壹
榜单曝光！销量翻倍！
官塘楼市真的燥起来了
可以说，官塘完全是刚需盘的天下。对于1月份的网签数据，世茂云图花园增长了1倍多，远洋香奈城三区增长了12套。
纵观镇江楼市，销量翻倍的情况并不多见。
今年，官塘的主力盘只有5个，还涵盖了3个高价别墅盘，但2月份便以84套住宅成交，占据镇江市场近10%的比重。
NO. 2｜贰
2大刚需互掐，3大改善盘互怼
官塘进入拼刀时刻
销售们纷纷表示：年后市场一下火了起来，到访量比年前增加了两三倍！
很多销售眼看市场火热，更是燃起了熊熊的斗志，当然火药味也相当浓。据我实地了解，官塘楼市的方阵很明显，竞品也很明确。
1、远洋香奈城三区：竞品的小高层卖出你家高层价，那有什么办法？
远洋香奈城售楼员表示，自家项目一直是官塘销售冠盘，价格也相对坚挺，目前高层均价是8300元/㎡，在售面积95-115㎡。
但是年后竞品降价凶猛，自家高层的价格可以买竞品的小高层，确实让人无奈。
售楼员补充：不过，我们项目人气也还不错，每天也有8-9组访客。并且远洋香奈城三区也有实景小区的优势。
2、世茂云图花园：谁说我们降价了？
世茂云图花园售楼员面对竞品的质疑，斩钉截铁回复：不好意思我们价格并没有降，只是单纯的卖得好。
目前主力在售7号楼，毛坯高层均价是8600元/㎡，在售面积92-106㎡，预计明年3月份交付。
销售骄傲的说：“你看，我们有组客户马上就要签约了。”
1、融创银城滴翠园：你知道它家的楼间距有多小吗？
融创银城滴翠园售楼员表示，*近楼市热度确实可以，但可惜我们只剩25套工抵房了，所以没什么选择。
目前148㎡的上叠和中叠，总价在180-240万/套，价格很给力，上周末日均20组左右的客户，非常火。
售楼员和我说，旁边的低价别墅和我们其实不存在直接竞争，另一个高价别墅的楼间距实在是...（掏出手机照片）
不过，我们的竞品*近貌似在大放血卖房，可能比我们清盘价还便宜。
2、中南林清月雅苑：你知道我们卖的有多好吗？
中南林清月雅苑售楼员表示，*近卖的很好，现在在售的4栋叠墅就剩不到10套房源了，坐等加推。
我们项目的别墅面积不大，建面约136-145㎡，总价在180-300多万/套，也是区域在售叠墅的*价了。
3、中企南山墅：你知道我们要涨价吗？
中企南山墅售楼员表示，我们项目价格一直很亲民，总价152-200万/套，面积141-155㎡，相对适中。
销售员表示年后人气提高不少，周末能有十来组客户，工作日相对少一些。
并且向我透露，加推价格可能会有上涨，还剩*后6栋叠墅，也是官塘叠墅里目前库存量*少的项目。
NO. 3｜叁
买房跟着规划走
镇江逆袭看官塘
纵观全镇江，官塘无疑是*具传奇色彩的一个板块。
如今的官塘，可能是镇江下一个的引爆点。
1、这里有宏伟的规划：2020年官塘创新社区在此时横空出世，承载着官塘板块乃至全镇江更新与改造的时代重任。
2、这里有完善的交通线路：目前谷阳路正在拓宽改造，建成后谷阳路将顺接镇扬第二过江通道，构成推进宁镇扬一体化的交通大动脉。
3、这里有优质的*：苏州外国语、镇江实验*远洋分校开学，有成熟的双语教学模式，有强大的师资力量，为区域内学子提供了优质的教育服务。
4、这里有宝藏自然资源：比如四平山数学公园、沙山公园，都是城市绿肺，让人们生活的更舒心。
随着高楼拔起、配套兑现、产业进驻，一个充满力量的新城正在加速到来，抓住风口赶紧上车，才是明智之举！
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