房贷“越长越好”还是“越短越好”？

按照中国人的观念，只有有房子，才能有家。因此，我国的房屋拥有率远高于其他发达国家。当然，随着房价继续上涨，年轻人购买住房的压力也在增加。许多人需要使用六个钱包来弥补预付款。幸运的是，许多人竭尽所能借到那么多钱。房贷“越长越好”还是“越短越好”？银行员工：选错等于白送钱！

所谓等额本金，是指在规定的还款期限内将贷款总额分成相等部分，然后每月偿还等额的贷款本金和所产生的利息。结果，贷款的本金将增加。越少，产生的利息将越来越低。但是对于还款人来说，这种方法可能会有更大的初始还款压力，因为一开始产生的利息加上本金*。

从2020年3月1日开始，金融机构应与定价基准转换条款的浮动利率贷款客户进行协商，并将原始合同中约定的利率定价方法转换为以LPR为定价基准的加分（加分可以否定），以在明年8月31日之前完成转换。也就是说，所有需要交换的物品都被更改。有些人选择LPR，而另一些人则选择固定利率。以后购买抵押的大多数人都是LPR。

就还款方式而言，本金和利息相等是每月支付的相同金额，这是本金和利息之和除以还款月数的结果。等额本金与每月本金相同，并且利息逐渐减少。一般来说，初期的还款压力越大，未来的压力越小。*后，让我们看一下贷款期限。这也是一百万的商业贷款。在其他条件下，时间越短，每月还款越多。

此外，就利息而言，30年期比20年期多340000。特别是目前，房地产市场的重点不是住房投机，房价变得更加稳定，他们很难像以前那样经历同样的情况。如果你想购买房屋进行投资，但无法完全购买，则只能选择抵押贷款。然后，你需要做好会计工作，并仔细考虑。如果到时候房子不好转手，承担巨额房贷，那只会让自己陷于两难境地。

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