宁镇扬+苏锡常两大经济圈必经之地: 句容!
句容中心城区内+宁句地铁利好+高新产业: 句容经济开发区!
全国地产50强+开发物业国家一级资质: 中骏!
完全人车分流+六进式园林景观+钢挂石材真石漆立面: 四季阳光!
一、句容与南京的关系:
1.宁镇扬一体化的紧密(核心)圈层
2.主动融入南京,承接南京与镇江、南京与苏南(苏锡常)对接
3.与南京协同发展:句容主城-汤山新城,宝华-仙林,下蜀-龙潭,郭庄-湖熟
4.发展旅游业(冰雪奇缘、童世界),高新科技产业(江苏硅谷、综合能源)等
二、句容与南京的交通(以四季阳光为例)
自驾: S122省道*马群、仙林,全程30公里,本人开车半*
自驾: G104国道*江宁东山,全程约35公里,本人开车40*
公交:宁句线(句容汽车站-马群),长途汽车(句容汽车站-南京南站)
地铁:预计2018年底修建,2023年开通,13站到马群(半*)
5.南沿江高铁:预计2018年开工建设,2021年正式通车。起自南京,经句容、常州、江阴、张家港、常熟、太仓至上海。
三、句容市域规划解析
句容城镇体系:一主两副。 一个主城“中心城区”,两个副城宝华和郭庄
2.中心城区规划五片区:城中、城西、城南、城北、黄梅片区。
其中:城中片区西至石狮路,北至福地路,东至肖杆河,南至河滨路。而项目位于兴源路与华阳西路交汇处(省级经济开发区),隶属于城中板块,距离老城核心区不到2公里,可以享受主城*核心的配套。
3.生活配套
大型配套:距离老城核心区2公里,中央商场、大润发超市、葛仙湖公园、市政府、财政局、土地局、江苏银行、中国银行、建设银行、人民医院等都在此范围以内。
基础配套:项目附近新建句容市妇幼保健医院、开发区实验中*、大润发玛特超市、菜场、五星开元大酒店等步行5*内可达,且项目自建门面商业,满足业主基础生活配套。
四、社区详解
项目南至华阳西路、西至兴源路
总占地5.5万方,总建17.4万方,含有2.7万方的商业(西边底商)。总共18栋楼,由10栋洋房8栋高层组成(洋房372户,高层836户)。完全人车分流,安全性得到充分保障,同时也避免了噪音尾气的污染。地面上更多的空间打造舒适的活动空间和精致的景观绿化。
全龄化活动空间布局图
景观效果图
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