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今年的股市让大部分的股民深陷其中，很多人开始将眼光转向了房产的*上了，房价这几年虽然起起伏伏，但总体仍是上涨的趋势，那么房产*有哪些需要注意呢？
1、看清什么样的房子才会*
一个好的房子，配套齐全，交通便利，环境舒适等等因素必不可少的。所以一般这种理想环境下的房子*容易出租，也更容易转手。
除此之外，还有一类房子利润大。就是受到政策影响下的房子，每个城市都有自己的发展规划，某些目前看起来很偏僻的房子，也许未来在政策的影响下会很快的涨起来。
2、确定*策略
有些房子易于出租，但是不会有太大的利润，而另一些房子恰好相反，因此，*前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的利润；三是了解租客的类型和需求，掌握波动情况，核算年*。
3、分散*
尽管逆势而为会有*前景，但*者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产*比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，*者可选择分散*。
4、兼顾短线和长线
房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化*组合，在确保稳定*的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市*大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价
这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，*者一定要把握住，争取用较低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为*。
*哪类房子*高？
从户型来看，小户型是*适合*的，无论是长线还是短线*。小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。商铺的*潜力较大，*也高，方式也较为灵活，但是商铺需要考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，所以*商铺需要谨慎。
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