镇江房价比以前高了那么多，是我们该出手的时候吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-08 10:18:27

随着时间慢慢推进，十年前几万就能买个房子到现在几十万甚至百来万才能买一个房子。显然房价是越来越高，即使房价偶尔的下跌也止不住他的上升。一二线的城市对我们来说房子只是“梦想”，那么三四线城市例如镇江，我们刚需应该在镇江这城市买房吗？

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刚需在三四线城市买房应分情况看待

专家指出，刚需在三四线城市买房其实还是要分两种情况的。名列前茅种情况就是返回自己的三四线家乡买房。在这种情况下，回乡买房其实是比较合理的，回乡生活或者过年才回乡都可以有自己独立的住处，而且这些地区的房价一般都在大家的接受范围之内，还能顺便照顾父母，房价也可能会有小幅的上涨。所以，这种情况下在三四线城市买房是比较理智的。

第2种情况就是在陌生的三四线城市买房。专家认为，为了减少买房成本而在陌生的三四线城市买房其实是有一定风险的。对于刚需购房者来说，买房子的目的主要就是居住，如果因为自己的房子在某个陌生的城市而放弃自己原有的生活前往工作、居住，那么很有可能造成各种情况的不适应。

*型购房者在三四线城市买房要谨慎

*型购房者是目前管理层房地产调控主要要抑制的对象，所以没有限购的三四线城市成为了他们的目标。专家指出，目前由于棚改的影响，三四线城市的房价呈现出了火热的景象，但是长远看，没有人口红利，三四城市房屋需求量不会显著增长，所以这些城市的房子保值、增值能力比一二线城市弱。

因此，对于*型购房者来说，这些城市的房子并不是较好的*标的，如果想要购买用于*，一定要谨慎。

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