镇江房价涨跌该由什么来决定？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-08 10:05:59

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镇江房价上涨的时候，有人说，等房价降了，我就买房。房价小小的降了一波的时候，有人说，等房价降回去年，我就买房。等着等着，房价一直平稳着慢悠悠的上升着，结果又等来了房贷利率的上升。现在的目标是，等房贷利率降了，房价降了，我一定要买房。

房贷利率高不高？对于我们普通的购房者来说，的确很高，平白无故，一夜之间，一套房贵出20万，真是五雷轰顶。但是对于国家而言，某人说，目前房贷利率仍然处于低位。

诚然，5.39%的房贷利率相较于20年前的较高点15.12%来说，确实不高。说一句站着说话不腰疼的话，房贷利率的涨跌以5年为一个周期，央行对我们购房者的购房能力还是很有信心，而且对购房的信贷支持力度也很大，认为未来房贷利率依然会继续涨。想要回到一个低点，至少还得两个周期，约10年的时间。

房贷利率未来还会涨？应该是这个意思，但具体是什么情况，怎么个涨法还不得而知，也许是购房人数增多，炒房客再次加入大战，也许是房价上涨过快等等。

2018年，推出鼓励1300万人口进城*，鼓励租赁人口买房*，引进各类人才进城*，放宽*条件，完成1亿非户籍人口在城市*的方案……全国各地都在轰轰烈烈引人进城买房*。户籍制度的改革，将成为城镇化进程的关键一步，如此庞大的市场需求，也是促进房地产市场发展的重要因素。

从2015年开始，我国的城镇化进程才开始3年，我国的城镇化率目前只有57.35%，按照每年增加1.25%的速度，需要提高到70%以上，也就是说，未来还得有10年的努力才算接近目标。未来，我们还得经过十年的努力，才可能完成任务。

也巧了，房地产市场的下一个周期也在十年后，10年后，房地产市场可能会发生大的变故。也就是说，至少未来10年内，房价并不会如大家所愿，出现大幅跌落。

虽然你已经进城生活了，但还没买房，依旧是核心扶持对象，是国家心心念念的人儿。

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