央行再次降低存量房贷利率，提振楼市信心

央行降低存量房贷利率，提振楼市信心

中国人民银行行长潘功胜在新闻发布会上表示，央行将再次降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例，以支持经济高质量发展。今年以来，央行坚持金融服务实体经济的宗旨，持续实施支持性货币政策，融资成本处于历史低位。此次降低存量房贷利率的政策调整，旨在降低居民购房的融资成本，提振楼市信心，促进消费增长。

楼市调控政策效果显著

根据央行发布的数据，今年上半年个人住房贷款余额减少了3800亿元。分析认为，这主要是由于商品房销售下滑和客户提前还贷导致的。为了进一步降低借款人利息支出，央行决定再次降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例。这将使商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平，预计平均降幅约为0.5个百分点。同时，统一首套房和二套房贷款的首付比例，为楼市注入新的动力。

央行政策调整提振楼市信心

央行的政策调整将进一步降低居民购房的融资成本，为楼市注入新的动力。降低存量房贷利率和统一房贷首付比例，将减少借款人的利息支出，提高购房的可负担性。此举有助于促进消费增长，推动经济高质量发展。同时，央行还将创设股票回购增持专项再贷款，支持上市公司和股东回购和增持股票，进一步提振市场信心。

随着央行再次降低存量房贷利率和统一房贷首付比例，楼市有望迎来新的机遇。降低融资成本将刺激购房需求，促进房地产市场的稳定发展。同时，政策调整也将提振市场信心，吸引更多投资者参与楼市。展望未来，楼市有望迎来更加健康、可持续的发展。

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