2024扬中商住地块挂地分析

扬中一口气挂地！

最近，扬中市突然挂出了11块商住地，总起拍价接近24亿，涉及城北、滨江新城等多个片区，将于今年5月6日举行竞拍。其中，2024经-09号地块的起拍楼面地价最高，达到3431元/㎡，最高楼面地价限价为5129元/㎡。

具体挂地详情如下：2024经-01号地块地块位置在扬中市迎宾大道南侧、新民南路东侧，出让面积为54858.81㎡，规划用地性质为商住，容积率为1.50 ≤ R ≤ 2.50，起拍楼面地价约为2880元/㎡，楼面地价最高限价约为4309元/㎡。这个地块位于扬中吾悦广场和奥体中心之间，地段条件非常优越。

扬中商住地块市场前景分析

周边有次新小区聚集，目前在售的新盘如爱家霞飞集，均价约为7200元/㎡左右；另外，吾悦迎宾府二期地块也正在前期准备中，预计年中将面市。这些因素都表明，这些商住地块建成的房产将会受到市场热捧。

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  吾悦广场

  句容 | 宁航南路99号（客运总站斜对面） 9500元/平米

  地铁沿线
  拨号立享优惠

另外，2024经-03号、2024经-04号、2024经-05号、2024经-06号、2024经-07号、2024经-16号这几幅地块相邻，周边有江洲小学、三茅中心幼儿园、扬中市中医院、衡泰商业广场等生活配套设施，地段优越。

商住地块投资建议

对于这些商住地块，投资者可以根据自己的需求和资金情况进行选择，尤其是2024经-09号和2024经-10号地块紧邻阜溧高速，未来交通便利，但生活配套相对较少，需要谨慎考虑。而位于滨江板块的2024经-11号地块，周边成熟小区和教育资源丰富，是一个值得关注的投资对象。

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