一:项目概况及卖点
万科金域蓝湾位于镇江新区核心生活圈,拥有品牌优势和区位优势。项目共有20#、21#、22#三栋高层,可供选择的楼层多样,户型面积为86㎡和96㎡,总计约1240户。项目总占地7.5万方,总建面32万方,容积率为2.2,绿化率高达36%。此外,得房率高达76-83%,交付时间分别为2023年年底和2024年6月。
二:商业配套及交通优势
万科金域蓝湾周边商业配套完善,距离项目0.7公里内有银山鑫城菜市场、蝴蝶商业广场等,同时也有大型超市和沿街商铺,方便居民的日常购物需求。项目附近还有心湖公园和心湖不夜城,集餐饮、娱乐等多种商业形式于一体。此外,镇江人民医院新区分院距离项目仅有3公里左右。交通方面,项目北侧金港大道快速干道直达市区,双向六车道通港路北可通往长江港口,南可通往丹阳高速路口,东可通往新区高速路口,大港南站高铁站更是将项目与沪宁线生活圈连接,交通便利。
三:人居价值及投资潜力
万科金域蓝湾注重人居品质,不同于其他开发商的高层建筑,项目结合了港南路主干道的特点,建造了10栋洋房与小高层,提高了小区内部的舒适度。同时,项目还打造了新亚洲风格的景观,拥有自带景观大道,保证了小区内部四季常青,三季有花。周边还有著名的圌山温泉度假区和露营地,为业主提供了休闲娱乐的好去处。此外,项目位于宁镇扬一体化的长三角区域,毗邻大港南站高铁站和五峰山长江大桥,未来将成为宁镇扬区域一体化发展的重要支撑,具有较高的投资价值。
通过以上三个段落的介绍,我们可以看出万科金域蓝湾在品质、商业配套、交通和投资潜力等方面都具备了优势,是一个理想的居住选择。无论是生活便利性还是投资前景,都能满足人们对于高品质生活的需求。