镇江市中心黄金地块7050元/㎡成交！稀缺低密豪宅要来！

来源：吉屋发布时间：2023-12-19 09:51:16

镇江市中心黄金地块7050元/㎡成交！稀缺低密豪宅要来！

年度土拍大战来了！镇江主城10块重磅地块开拍，4幅王炸地块已经成交，市中心恒顺地块成功拍出楼面价高达7050元/㎡，镇江国控置业拿地！

土拍看点

1、老恒顺R2304地块成交楼面价7050元/㎡，由镇江国控置业竞得；

2、太平圩1、2号地块R2305、R2303成交楼面价5200元/㎡，均由朱方建设竞得；

景泉印象

丹徒 | 丹徒九华山南路与马鞍山路交汇处 8700元/平米

低密社区配套成熟购物中心公园

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3、金山湖R2302地块成交楼面价5200元/㎡，由朱方建设竞得；

4、X2307地块成交楼面价4600元/㎡，由瀚瑞资产竞得；

5、D2301、D2302地块成交楼面价4350元/㎡，由丹徒区资产经营管理服务中心竞得。

全部底价成交！楼面价最贵7050元/㎡！

地块详情

R2304地块

地块位置：黄山北路以东，中山西路以北

土地面积：83746㎡

规划用地性质：商住

容积率：A分区1.00＜R≤1.25，建筑限高54米；B分区1.00＜R≤1.15，建筑限高24米

成交楼面地价约：7050元/㎡

拿地房企：镇江国控置业

原恒顺酱醋厂地块位于润州区中山西路和黄山北路交汇处，处于高铁板块，是房地产热门板块，板块价值较高，土地资源稀缺。

地块位置与协信太古城一路之隔，周边有着大润发、镇江市第一人民医院、协信星光时代广场、万达广场、八佰伴等丰富的配套。此外还有着城际高铁站的加持，紧邻城市主干道出行非常方便！

众所周知，市中心的土地寸土寸金，原恒顺酱醋厂地块更是不可多得的好地段，如若入市上市必定会有大牌房企虎视眈眈。距离地块最近的在售楼盘中企檀悦名居，以及高铁站周边的中海润泽园和恒大铂珺花园，地价分别高达9450元/㎡和8490元/㎡。

可见，原恒顺酱醋厂地块价值不言而喻，未来高价地预定。

R2302地块

地块位置：长江路以北，环湖路以西

土地面积：119486㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0＜R≤1.1，建筑限高18米

成交楼面地价约：5200元/㎡

拿地房企：朱方建设

金山湖地块位于长江路以北，金山湖路以东，环湖路以西。据了解地块共458亩，为商住混合用地，此前土地已平整。

该地块定位为低密改善，紧邻金山风景区，能够享受到一线湖景。周边有着金山铭著、碧桂园樾林苑在售楼盘，以及金山水城、滨江花城、正太悠然居等成熟小区。

R2305地块

地块位置：长江路以南，润州路以东

土地面积：109103㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0＜R≤1.3，建筑限高36米

拿地楼面地价约：5200元/㎡

拿地房企：朱方建设

R2303地块

地块位置：长江路以南、太平路以西

土地面积：71584㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0＜R≤1.3，建筑限高24米

成交楼面地价约：5200元/㎡

拿地房企：朱方建设

D2301地块

地块位置：马鞍山路以北，景泉印象以东

土地面积：19931㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.00＜R≤1.05，建筑限高24米

成交楼面地价约：4350元/㎡

拿地房企：丹徒区资产经营管理服务中心

D2302地块

地块位置：马鞍山路以南，勤政路以西

土地面积：75002㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0＜R≤1.1，建筑限高24米

成交楼面地价约：4350元/㎡

拿地房企：丹徒区资产经营管理服务中心

X2307地块

地块位置：丁卯桥路以北，武将路以东

土地面积：38037㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.0＜R≤1.3，建筑限高54米

成交楼面地价约：4600元/㎡

拿地房企：瀚瑞资产

D2303地块

地块位置：长山旅游度假酒店以北

土地面积：6826㎡

规划用地性质：旅馆

容积率：R≤0.7，建筑限高15米

起拍楼面地价约：3800元/㎡

D2304地块

地块位置：文选路以东，长香西大道以南

土地面积：40128㎡

规划用地性质：商业

容积率：R≤1.21

起拍楼面地价约：3500元/㎡

D2305地块

地块位置：谷阳东大道以东

土地面积：84331㎡

规划用地性质：A、B、C：商务金融；D：交通场站；E：广场

起拍楼面地价约：3500元/㎡

镇江市中心黄金地块7050元/㎡成交！稀缺低密豪宅要来！

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