超心动！镇江这个纯新盘户型图曝光！*快下个月就开盘

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-06-25 07:00:00

丁卯板块的春天来了！

众多的楼盘相继在丁卯落成，旺盛的购房需求和庞大稳健的供应，曾让丁卯板块常年处于镇江商品住宅板块销售榜前列。

不过目前丁卯板块楼盘正在逐步清盘，成了镇江楼市库存量较少、去化周期较短的主城板块之一，板块亟待新楼盘补充供应。

|图源金刚石

在库存告急的当下，君和雅苑无疑拯救了丁卯板块的楼市需求。

一、君和雅苑户型公开，面积约97-143㎡，首推1#洋房和7#高层！

今天，我来到君和雅苑展厅，位于镇江吾悦广场1号门门口（肯德基对面），展厅内布置了区位图和鸟瞰图。

据置业顾问透露，该项目一直备受周边居民的关注，君和雅苑共设计打造了8栋精装住宅，分别是3栋洋房、2栋小高层、3栋高层。

置业顾问介绍说，项目首推1#和7#楼，1#楼是11层的洋房，面积约143㎡，7#楼是27层的高层，面积约97㎡和117㎡。

目前项目户型图已经曝光，97-143㎡，全是精装房，并且能满足不同年龄阶段、不同家庭结构的住房需求，给买房人更多选择。

97㎡户型图：

117㎡户型图：

143㎡户型图：

亮点一：整体格局好

面积约97、117、143㎡三个户型整体都非常方正，143㎡做到了四开间朝南，统一的竖厅设计。

亮点二：卧室的私密感不错

动静分离的布局，私密性会比较好。

亮点三;阳台尺度较大

三个户型都是双阳台设计，其中143㎡洋房户型做到了四房，相对来说实用性比较高。

亮点四：随处可见的飘窗和窗户

三个户型都是全明设计，而且除了连接阳台的南向次卧没有飘窗，其他房间都有飘窗。

二、工地一片火热，预计本月底售楼处公开，旁边二手房价格超1万元/㎡！

君和雅苑项目地块又有哪些新进展呢？我又来到了现场一探究竟。

地块周边已经被绿色的围挡包围，各种机器在里面同时作业。

售楼处已经建成，在做收尾工作，根据置业顾问透露，售楼处将在本月月底公开，工人们正在加班加点的赶工。

目前项目的价格还没有出来，按照镇江丁卯板块目前的房价来看，未来项目入市不会低于1万㎡，项目对面的旭辉东壹区二手房挂牌价已超1万/㎡。

|图源安居客

新城珑悦府二手房挂牌价也已超1.2万+/㎡。

| |图源安居客

三、板块内去化周期下降，君和雅苑的出现，为购房人群提供了更多的购房选择！

根据金刚石数据显示，丁卯板块的去化周期一直在下降。这就意味着购房者的选择余地也越来越小。

|图源金刚石

出现这种情况了也是因为丁卯板块在售的新房项目比较少，主力出货的新房只有金辉芸都尚院。

君和雅苑和周边楼盘相比，具备以下几个优势:

1、项目打造精装产品，买房人对于精装项目的需求仍旧存在，因此君和雅苑的入市，可以填补丁卯片区关于精装项目的需求。

2、项目周边楼盘存量不多，君和雅苑的出现，为丁卯片区的新房市场注入了新鲜的血液，也为周边购房人群提供了更多的购房选择。

综上所述，对于想要在板块内置业的人来说，君和雅苑值得一看，如果你预算有限，项目高层是个不错的选择，如果有更高的改善置业需求，还有四室洋房可以选择。