画风突变！镇江市区总价200多万的洋房，竟成抢手货！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-06-20 10:10:14

近几年，喜欢喝酒的朋友可能都挺纳闷一件事儿：

飞天茅台原本就是*贵的白酒单品之一，可如今，涨价*猛的却也是它。

类似现象，在汽车领域也频频出现：

那些降价*厉害的，往往都是平价品牌。

而豪车品牌保时捷，在本来就贵的前提下，很多车型还要大量选配和加价才能买到。

仔细推敲不难发现，这就是供需不平衡所产生的影响。 稀缺产品，即便顶着高价，也能爆发出更大涨幅！

就在*近，我越发感觉到镇江房地产市场也开始呈现出这样的趋势，真正的高品质项目不断走俏。

其中，市区总价两百多万的洋房，竟被悄悄抢订！

没错，我说的正是中海润泽园建面约153㎡的洋房。层级很高，价格也贵，但却大受市场追捧！

图▕ 项目实景

NO. 1｜壹

前两天，有位读者告诉我：

他有250万左右的总价预算，但在镇江市区看了一圈之后，竟找不出一个让他在各方面都满意的楼盘。

如果换个人对我讲这种话，我一定会劝他少喝点。但偏偏说这个话的，是一位学识渊博的高校老师。

所以他的话，装逼的成分应该比较少。

他说他的要求其实真的不高，就是想在市区核心位置买一套吃饭买菜坐车都比较方便；小区低密、环境好，有居住氛围；产品各方面品质又都不错的洋房。

他本以为这样的产品在镇江应该一抓一大把，但看完一圈才发现居然很难找到合适的。

我对他说，你去看看中海的洋房吧。

图▕ 社区实景

NO. 2｜贰

在镇江，没有一定实力，是不适合去看中海的。尤其总价两百多万的洋房，业主非富即贵。

我从置业顾问口中得知，中海的洋房客户，大多是企业高管、公务员或老板级别的房地产圈内人。

那么，这些精英阶层在买房的时候，到底图什么？

我认为首先一点，就是稀缺性！

什么叫稀缺性？

就是我有，你没有；我在里面坐着，你在外面站着；我在里面吃着，你在外面看着。这，就是稀缺性。

现在镇江真正的市区核心地段有几个楼盘够资格被称为豪宅？恐怕一只手都数得过来！

图▕ 周边配套实景

而在这几个豪宅楼盘中：

有几个可以同时拥有高铁站和大型商圈？

有几个可以把容积率降到只有1.64，总高*不超过16层，还能拿出洋房产品？

又有几个能把洋房做到四房三卫双套房？

有几个外立面及社区景观可以呈现出神仙颜值？

有几个物业为一级资质物业，服务被镇江官方认可？

地段、品质、颜值、尺度、物业服务……

在300万以内的豪宅里面，中海的洋房足够稀缺！

镇江高铁站▕ 001053Zwjzyxzxx 摄

NO. 3｜叁

第二点，我想应该是尊崇感。

明眼人都能看出，中国社会现在还处于“显富”阶段。从BBA三大一线豪车品牌销量碾压沃尔沃、雷克萨斯、凯迪拉克等一众二线豪华品牌这一点上，就能明白。

有钱人买豪宅，部分程度上，是买给那些买不起豪宅的人看的。

所以在尊崇感上，中海的戏份做得很足。

图▕ 社区实景

项目选取美式大都会风格，外立面简洁大气

哪怕只是站在几十米外远远地看，也能从霸气外露的建筑外立面感受到，这个楼盘只能看房，不能问价。

图▕ 社区实景

社区内精心规划五重立体式园林，步移景异。

图▕ 社区实景

阔绰的楼间距让通风度、采光度、视野感、居住舒适度大幅增强，也让社区景观设计更加从容。

图▕ 社区实景

为了打造全龄共享主题社区，项目还设有儿童乐园、健康跑道、静养花园、宠物天地……

图▕ 社区实景

我认识的一位从事园林设计的老板。在对比了一圈市场上的各个豪宅之后，*终还是选择了中海。

原因是在他的眼里， 只有中海的园林打造更加专业 。能够在他的领域征服他，那说明其它地方一定也不差。

图▕ 社区实景

还有一位地产行业代理公司的老板，从当*海拿地就一直关注这个项目，但直到项目交付才*终下手。

用他的话来讲，买豪宅，就应该买现房。

是啊， 如今中海已经全部实景呈现，洋房更是现房销售 ，当你签约的那一刻，你连未来要在哪块草坪上躺着与孩子看天空，要在哪棵树下坐着看夕阳……这些温馨的生活场景都可以安排好。

这种感觉就像见到一个女神，碰一下手你连以后孩子叫什么名字都想好了！

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