- 旧念何挽:恒大铂珺花园好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:恒大铂珺花园户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
年中六月,与温度一样,镇江楼市也进入了高潮。
如果朋友圈约等于真实世界,那么这段时间,镇江人气*旺的,一定是各大售楼处了!几乎每个周末和节假日,我的手机都被以下信息和图片刷屏:
贴满销控表的背景板、深夜仍人声鼎沸的案场、各色车牌扎堆的停车坪,及多种口味的加班外卖。
难怪有人说,按朋友圈开发商公布的信息统计,恐怕每个项目都是“日光盘”了。
图▕ 镇江某楼盘案场
但现实,真的是如此吗?
楼市不是仪仗队,走不出相同的步伐!
今天,我查询权威数据发现,在刚刚过去的5月份,镇江楼市成交情况明显冷热不均。值得注意的是,各区域销售项目多为改善盘,价格低不一定卖的好。
其中,市区高端项目恒大·铂珺花园,单月狂销99套,销售额超1.7亿元,气势如虹!
要知道,即便是当下,恒大近1.5w的价格在镇江,对于普通人来说,依然是望尘莫及,但这并不妨碍真正理性、挑剔、懂评判的高净值客户,为其买单!
表▕ 数据来源数联天下
其实,这已经不是恒大*次制霸榜单。去年,项目在镇江一整00年,签约金额和面积均高居*!
并且,无论日常来访客户数量,还是自然成交量、老带新成交量等,随便拎出一项,都让竞品毫无脾气。
前段时间,恒大铂珺花园加推二期精装住宅,蓄水不到半个月,即有大批意向客户预约登记,甚至不乏上海、南京、苏州、常州等外地客户被圈粉。
加推当天,一位参与抢房的读者告诉我,自己仍在思索选择哪个楼层和户型,眨眼之间,便有多个房号被标上已售,真切感受了一把什么叫“分秒必争”!
做奢侈品销售的人都知道,越是昂贵的东西,做决策难度越大,销售周期也越长。
但我从置业顾问那里了解到,许多客户*次来看房就会付定金,因为关于房子的所见即所得,关于生活的购买即开始,恒大排除掉了所有“不确定性”因素。
无疑,购房者用真金白银投出的票是不会骗人的。
图▕ 恒大铂珺花园实景
那么,当我们抽丝剥茧,对比全城高端项目,是什么,让恒大如此炙热,成为购房者心中的“白月光”?
1、手握全城优质资源
以恒大为圆心往外围走,北面、东面和西面为主城区,配套成熟,南面则是南徐新城,发展潜力巨大。
项目坐落于此,生态资源上,恒大紧邻南山风景区、滨水公园等,环境宜居。
功能上,南徐新城集行政办公、金融、贸易、居住、旅游、休闲、文化、体育为一体,媲美南京河西。
图▕ 麦子摄
交通方面,恒大紧邻沪宁高铁镇江站和长途汽车客运站,步行即可快速到达。并且,项目周边公交线路繁多,南徐大道、檀山路交错,自驾出行也很方便。
商业配套上,恒大距万达广场和常发广场仅约500米,并靠近美的悦然广场、星光时代广场和大市口商圈,旁边还有在建的鸿鑫商业广场,逛街购物不受局限。
就连此前较为薄弱的教育环节也将迎来强势升级。
据镇江民生频道消息,宝塔路*李家大山校区,即将*万达旁,预计今年完成迁址!
2、社区品质技惊四座!
不过,买房这件事,相较于天赋地段,往往产品力才是*让客户印象深刻的点。
如果说近两年楼市*显著的变化是什么,那一定是:分化!更深一层次的表述方式是,人们对于居住品质的追求,*次盖过了死板的地段论!
而在恒大,客户对于美好生活的幻想,得到了实现。
图▕ 恒大铂珺花园实景
项目绿化率高达38%,容积率仅1.85,选取新中式风格,斥巨资打造约3.6万方景观园林。
外立面选取干挂石材和真石漆,社区全人车分流,*楼间距约128米,并打造了约2300㎡中央湖景!
图▕ 恒大铂珺花园实景
曾有一位读者看过恒大的房子对我说:如果有一本泰戈尔的《飞鸟集》,可以坐在这里静静地品味一个下午。
我告诉他:
即便没有《飞鸟集》,也可以在这里坐上一下午,感受风声、流水、飞瀑、涌泉、鸟鸣,聆听一曲天籁,寻找都市中难得的自然静谧,和别具一格的诗意生活。
图▕ 恒大铂珺花园实景
更重的是,这不是规划,亦并非幻想,而是你如今便可以切切实实感受到的存在。
期房时代,许多人因担心降标而煎熬数百个日夜,而恒大社区全部实景呈现,足见其对自身产品的自信。
图▕ 恒大铂珺花园实景
我们不是生活在这个房子,而是生活在这个社区。居住空间有限,但社区空间能让生活仪式感成倍放大。
恒大园林里的景观,除了视觉美学,全龄段的社区园林,还涵盖有老人区、儿童游乐场等诸多细分空间。
所谓的“社群冷漠症”,无非是一个缺少交互的空间,以及一个缺少沟通的机会。
图▕ 恒大铂珺花园实景
并且,项目还配备约2500㎡会所,包含室内恒温泳池、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、西餐厅、茶艺室、休闲书吧、钢琴室、舞蹈室、儿童娱乐室等。
未来在镇江,一句“我住在恒大铂珺花园”,人们就懂了。这,是高端社区的圈层共鸣!
图▕ 会所实景
而具有一级物业资质的金碧物业,不只能让你感受到安全、尊贵的归家体验,感受到专业、贴心的服务,还有大型节日的主题装扮、丰富多彩的社区活动。
一个人,一群人,*后就成了一家人。
《欲望都市》里的专栏作家凯莉说,当她拥有Birkin的时候,就是她功成名就之时。
同样,一套恒大铂珺花园,也是对身份和生活*的倾诉与表达。白天近看景观园林,远看南徐新城亮丽城市天际线,夜晚这里则是镇江市区的霓虹封面,那自然与烟火气的混合,赋予奢侈一种质感。
真正的高端,不止于地段或品牌的利好堆砌,而是那种骨子里的妥当,一如我们所遇见的恒大铂珺花园!