凶猛！楼市新一轮风暴来了！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-06-07 13:38:13

近期，楼市一系列“大杀器”纷纷出台，镇江新一轮楼市风暴来临！

前两天，中国银保监会官宣：挪用经营贷买房，将收回贷款、报送征信系统，并还会影响后期贷款。

昨天财政部颁布新政，地方土地出让金，接下来将由税务部门征收，直指地方土地财政。

这一系列的层层递进的政策，相信房住不炒会成为将来一段时间的楼市常态，镇江也将随着城市竞争力的提升，踏入更优质的住宅开发领域。

NO. 1｜壹

早在今年3月，银保监会就开始在各大城市中严查经营贷流入楼市！

上海、杭州、深圳等楼市火爆的城市是首要的严查对象！

这轮排查在5月31日结束，6月1日，银保监会就立即召开了发布会，宣布了一系列决定！

前两天，银保监会统信部副主任刘忠瑞在银保监会近期重点工作新闻通报会上对外公开称：

“经营贷违规进入楼市的，要严查，一旦发现挪用经营贷的借款人，不仅要压缩授信额度、收回贷款，还将报送征信系统，提高挪用贷款的违规成本。”

会同住建部、人民银行印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，遏制“经营贷”违规流入房地产领域。

首先登场的，是34张处罚决定！涉及江西、浙江、上海、广西等多家银行和金融机构高管！处罚事由更几乎都是“资金违规流入楼市”：

房地产开发贷款资金实质用于支付土地款；

贷款监管不到位导致个贷资金被挪用；

贷款用途管理不到位导致流贷资金被挪用；

这回，银保监会直接官宣，违规贷款成本太高，炒房客路被堵死了！

NO. 2｜贰

昨天，楼市更是又出新信号，财政部颁布新政，直指地方土地财政。

自2021年7月1日起，选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省（自治区、直辖市、计划单列市）以省（区、市）为单位开展征管职责划转试点。

自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。

也就是说，地方土地出让金，接下来将由税务部门征收，纳入国库监管。

这并不是说明土地出让金变国税了，土地出让金还是属于非税收入，地方土地出让金还是归地方所有。

但是影响还是有的，土地收入纳入税务部门，等于为地方政府加上一道监管。