客厅设计为超大横厅,霸气十足;主卧套房设计,衣柜+独立卫浴+宽景大飘窗,舒适度和私密性更强。
而且还有独立入户门厅,走出电梯即是私有领地。
如今,很多物业已经把自己当成了凌驾于业主的管理人员,这让业主们怀疑是不是给自己雇了一群爷。
因此,眼下的镇江楼市,物业服务逐渐成为了改善客群们心里*明确的诉求之一。
那么,优质物业的衡量标准究竟是什么?
就在近日,镇江市住建局公示了2020年市级示范物业管理项目名单,其中,主城居住物业只有三个上榜。
而服务大港神盘路劲城的路劲物业,则凭借园林、安防、清洁等岗位标准化、精细化服务准则,以及社区活动、便民服务和防疫工作的尽职尽责,强势上榜!
过去我们提及路劲城,*反应都是低密高端小区、神户型、超高性价比、核心占位、稳坐镇江神盘!
而今天,我们将从另一个层面了解这个项目。
图▕ 物业实拍
路劲物业为国家一级资质物业,管理项目覆盖全国多个楼盘。对于镇江路劲城项目,为了给业主提供24*管家式服务,路劲物业对自己要求极为苛刻。
先说*重要的安全秩序方面:
社区实行24*值班及巡逻制度。除了常规区域,应急通道、地下车库也都是重点范围;安保人员物品配备齐全(对讲机、强光电筒、巡逻车、反光背心)。
小区定期对安保人员进行专业性、系统性培训,包括军事技能训练、消防演习、突发事件演练等,从而加强团队整体人员素质及服务质量的提高服务。
图▕ 物业实拍
再说园艺环境方面:
在路劲城,园林也被呵护地精心到位。
物业在植物修剪整齐美观的同时,还定期消杀,做到无病虫害、无折损、无斑秃。草坪部分则是要求无黄土裸露,维护小区“常绿”的基底。
图▕ 物业实拍
卫生方面,路劲城物业保洁人员重视每一处细节。除了常见的楼道清理、道路冲洗、地库清洁,甚至连排水沟也定期清掏,给业主一个干净整洁的小区环境。
图▕ 物业实拍
工程维保方面:
路劲物业工程维修部根据已制定好的维保计划,按时对小区内的设施设备进行维修保养,以降低故障率。
图▕ 物业实拍
对业主事事有回应,服务于业主开口之前:
此外,路劲物业工作人员提供24*热线服务,管家也会在白天处理职责内的公共性事务,如果遇上紧急事务,会在业主需要范围内快速到场。
图▕ 物业实拍
而且,社区内每年都会举办多场专项活动:
以去年为例,路劲城举办了4次小型社区文化活动和4次大型社区文化活动,包括端午节活动、中秋节活动、女神节送福等。把小区里有共同兴趣爱好的人聚集在一起,让生活更有爱,让社区更和谐。
图▕ 物业实拍
还有一些为路劲城业主提供的便民服务:
比如在小区出入口配置快递柜、便民服务柜(内置人字梯、针线包、医药箱、家用工具箱)、小推车,在物业服务中心前台提供医药箱等,以备业主不时之需。
各种令人感到温暖的细节,甚至没办法一下说完。
仔细想想,路劲物业对自己的这一番 “ 为难 ”,不正是对自己业主的 “ 宠爱 ” 吗?
图▕ 社区实拍
说起来,这已经不是路劲物业*次在镇江获奖。此前,路劲城还获得2018年度市级示范物业管理项目!
去年,路劲物业服务的镇江横山郡项目,更是获得2019年度省级示范物业管理项目!
说一千道一万,都不如路劲业主的夸赞来的实在。
相比之下,曾有一位路劲城业主,谈到疫情时表示:
“年初宅在家里,看着业主群里管家发送的疫情咨询,小区严格管控人员进出,物业隔几个*就消毒一次的频率,‘吓’得自己不重视都不行…….”
言语之中,不乏得意之色。
图▕ 物业实拍
的确,疫情期间,路劲物业全面消杀,严格做好门岗防疫管控,核实苏康码和体温测量等,甚至还为业主送生活用品,真的是关键时刻好物业可以“保命”。
图▕ 物业实拍
图▕ 物业实拍
是啊,人是感性的,什么样的场景,就会有什么样的感受。
专柜里的奢侈品,在进行选择和购物的同时,我们也在享受着私密的环境、精致的装修、店员细心的讲解和贴心的服务,一股尊贵感油然而生。
买房又何尝不是如此。记得曾有这样一个故事:
一位高端置业者,去某项目看房,进入售楼处后她婉拒了所有置业顾问,而是自己一个人安安静静地来回观察,看门口保安的接待态度、看客服的服务细节。
包括购房者走后,桌面上的水杯、垃圾多久会有人收走,又会被如何处理等等,事无巨细。
三个*过后,她认购了。
这,就是一个优质物业的魔力
图▕ 来源网络
当然,优质物业对于房产增值的推动力也是巨大的。因为物业提供的增值服务,能让业主的满意度进一步提高,这些才是让房价升高的关键因素。
换句话说,以后你家房子涨不涨,全靠物业说了算!
图▕ 社区实拍
楼市狂热时,我们没有太多时间认真考察一个项目的“软实力”。如今市场稳定,很多细节不经意间就散发了出来。这些细节,值得我们慢慢品味。
只是,我得到*新消息,路劲城在售的稀缺大平层,目前只剩43套房源,收官在即,错过不再!
其中,建面约141㎡王牌户型,超高附赠面积,四开间朝南,南向三开间超大瞰景阳台,全明通透。
建面约141㎡户型图▼
客厅设计为超大横厅,霸气十足;主卧套房设计,衣柜+独立卫浴+宽景大飘窗,舒适度和私密性更强。
而且还有独立入户门厅,走出电梯即是私有领地。
样板间,仅供示意▼
值得一提的是,目前路劲城已经部分交付,全部实景呈现,排除了纯期房的不确定性。
图|项目区位图
图|来源枫叶国际*官微
说到这里,相信大家已经明白:
路劲城的改善逻辑,不仅是服务的改善,还是地段的改善、空间格局的改善,更是由内而外舒适度的改善。
而买房人所能做的,便是抓住*后的机会!
另外,路劲城小面积即将加推,欢迎有购房需求的朋友在线咨询哟!