刚刚，镇江4大区域买房门槛曝光！未来房价格局...

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-06-02 10:12:47

今年镇江的房地产市场可谓热闹非凡，先是楼市快速回暖、房价大涨，再是“新地块”刷新土拍记录......现在，大家对于楼市已经越来越敏感。

随着不少楼盘进入清盘阶段、之前拍出的很多高价地也要开始上市，不少买房人感慨：2021年在镇江买房越来越难了。

根据安居客的*新数据显示，镇江5月新房均价9762元/m²，镇江4月新房均价9588元/m²，5月新房均价环比上月增长1.81%。

从图中可以看出，镇江的新房价格从今年1月份开始，整体呈现出一种上升趋势。

虽然在2月-3月出现了轻微的下降，但是价格很快就追平了。并且在4月-5月，新房价格的上涨速度非常快。现在已经达到了今年新房价格的*峰9762元/m²。

下面我为大家整理出了镇江市区4个区域的不同房价走势情况，并且还盘点了各个区域的*买房门槛，一起来看看吧。

润州区

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润州区5月新房均价11645元/m² ，润州区4月新房均价11731元/m²，5月新房均价环比上月下降0.73%。

可以看出，润州区的新房均价一直高于镇江整体水平。虽然5月份的价格有所下降，但仍然高出镇江整体均价1883元/m²，新房均价排名镇江市区* 。

京口区

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京口区5月新房均价11294元/m² ，京口区4月新房均价10614元/m²，5月新房均价环比上月增长6.41%。

可以看出，京口区的新房均价从3月份开始快速上涨，连续涨了两个月，目前达到*峰11294元/m²， 是镇江市区中涨幅*的区域。

丹徒区

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丹徒区5月新房均价7720元/m² ，丹徒区4月新房均价7640元/m²，5月新房均价环比上月增长1.05%。

可以看出，丹徒区的新房均价今年一直保持在相对稳定的状态，变化不大。 三、四月份新房均价出现了小幅度的上涨。

镇江新区

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镇江新区5月新房均价8486元/m²，镇江新区4月新房均价8479元/m²，5月新房均价环比上月增长0.08%。

可以看出，镇江新区的新房均价从今年开始几乎没有变化，与镇江整体市场相比，价格低了1276元/m²。

从长期趋势来看，房价普遍易涨难跌。加之现在房贷政策全面收紧，房贷利率持续上升，买房现在越来越难了。