重要信号，镇江这些楼盘开盘就卖光，楼市真的好起来了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-04-15 10:11:55

市场风云变化，从不等人。

不夸张的说，或许你还来不及行动，机会就不多了。

近日，镇江很多楼盘开盘卖光的现象屡见不鲜、被买房人疯抢！比如美的城三区、美的君兰悦、万科金域蓝湾、东方丽晶花苑等等。

根据金刚石数据，2021年3月，整个镇江成交4574套房源，创下12个月以来的新高！

从去化周期来看，从去年3月至今，镇江的去化周期一路走低，说明库存量大大降低！

正可谓一夜醒来，镇江楼市新一轮行情已经启动！

买房人又开始扫货了

镇江一批楼盘开盘就卖光

回顾近几年镇江的购房热潮：2016年席卷南徐，2018年扫货大港，2020年官塘购房热。

如今，地主拍出，楼市喊涨，买房人的购房热情又被点燃！

不过我发现，现在的买房人愈发的挑剔，不乱跟风，沉着冷静，看准优质楼盘便果断下手。

比如万科金域蓝湾：150人抢48套房，洋房3*卖光

上周日，大港万科金域蓝湾集中加推13#号精装洋房，现场人气爆棚。

据了解，此次万科加推*后一栋13精装洋房，共48套房源，面积95-110m²，单价7499元/m²起。

万科开盘现场大约来了150人，把售楼处挤得满满的，沙盘、会客区都围满了买房人。

据了解，这次开盘由于认筹了100多组客户，现场采取摇号选房的形式，5个人一组，摇号进入选房区。

工作人员表示，苏州、无锡等地的外地客户占比一半，还有一半是本地改善客，他们认为7000+精装的万科盘性价比很高，看好大港的发展。

开发商透露：48套洋房3*售罄！今天加库存一共卖了50多套，整个项目北区房源所剩不多。

比如美的城三区、君兰悦：一天狂卖35套房

要说镇江楼市*轰动的事情，莫过于美的突如其来的一场购房热潮。

就在3月底，美的销售和我爆料，今天突然来了几十组客户，房子都不仔细看，就直接刷卡，太妖了！

这些买房人，有的买了1.1万/㎡的美的城精装高层，还有人买了1.35万/㎡的君兰悦的洋房。

虽然美的在镇江算不上低价盘，但是这些客户看中了它的品牌影响力，以及准现房的优势。

开发商告诉我，当天共卖出了35套房，这样的情况，回顾过往两年都不曾有过。并且，后续还产生了很好的连带效应。

比如：东方丽晶花苑26套别墅开盘当天全部卖光！

上周末，丹徒东方丽晶花苑迎来二期联排开盘，共计26套房源，总价139万/套起，沙盘前挤满了人。

据打探，很多客户一大早便自驾前来，都在坐等开盘。

没想到别墅还能卖的这么快！开盘仅十*，就卖出了十套房，开盘当天，26套联排全部卖光！

成交套数*翻了8倍多

2021年镇江地产销售成绩十分亮眼

楼市火不火，数据说真话。我们查询金刚石数据，今年开局，镇江楼盘的销量屡创新高，数据十分亮眼！

2月镇江共成交2284套房源，成交均价9781元/㎡，相比去年2月，成交套数整整翻了8倍多！

2020年2月和2021年2月成交数据↓↓↓

3月镇江成交4574套房源，成交均价9764元/㎡，相比去年3月，成交量接近翻倍！

2020年3月和2021年3月成交数据↓↓↓

其中清明小长假，一批买房人闻风而动，有楼盘3天卖出4500万、日来访超80组...镇江一批楼盘晒出假期成绩单，销售数据一个比一个惊人！

4月1-13日，镇江就已经成交1033套房源，成交均价9617元/㎡，势头良好！

2021年4月成交数据TOP10↓↓↓

镇江一批楼盘成功涨价

低价盘正在消失、买房门槛越来越高

市场总能在悄无声息间，给买房人重磅一击！

尤其是，楼盘开盘就卖光，也让楼盘急切喊涨。事实上，2021年镇江一批楼盘已经实锤涨价了！

比如官塘的世茂云图花园， 均价从8600元/㎡涨到了9000元/㎡ ；学府路上的中建大观天下， 毛坯高层均价从9000元/㎡涨到了1.16万/㎡...

随着房价增涨、部分楼盘临近尾盘，镇江均价9000元/㎡以下的楼盘越来越少了。

政策助推镇江地产发展

人才来镇买房成本越来越低

如果你是人才，那么恭喜你，你在镇江买房的成本真的很低！

符合相应条件的初次来镇就业创业人才， 在市区购买首套自住商品住房，可享受购房补贴15万～100万元， 特别优秀的“一人一策、一事一议”。

初次来镇就业创业的A-F类人才，购买首套自住商品住房，自单位为其缴存住房公积金当月起，即具备申请住房公积金贷款条件。

公积金贷款额度上浮50%；A-G类人才，可提取父母住房公积金账户余额。

种种利好刺激下，符合政策的人才将果断下手买房，同时，对于一些外来人口，很可能还会被人才住房吸引去，人口的流入将大大增加。

这对回暖的镇江楼市，无疑是一剂助燃剂。

未来镇江优质的楼盘势必愈发紧俏，去化速度也会大大提高，想要买房的人还要抓紧上车！

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重要信号，镇江这些楼盘开盘就卖光，楼市真的好起来了

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东方丽晶花苑