2021，我们有望见证镇江房价大涨！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-02-26 12:38:09

刚过完年，镇江楼市就变得躁动不安。

不出去走一走，你永远感受不到市场的温度。

*近，冷清的售楼处一扫往日阴霾，看房人数明显增加，多个项目案场爆满，市场信心不断上升。

就在今天，镇江市区神盘中南上悦诗苑爆出半天来访客户超百人的猛料，热度可见一斑！

而位于官塘的远洋香奈城三区，更是刚需族和投资客眼中的“香饽饽”，晚上仍有多组客户看房！

来访客户增加，各家楼盘成交量也同步上升。这一点，在镇江各个区域热门楼盘身上体现得尤为明显。

如丹徒销雄盘绿地翠园，春节刚过，捷报频传▼

还有滨江流量盘恒泰蓝湾▼

丁卯热盘金辉芸都尚院▼

而刚刚过去的春节假期，根据数联天下发布的数据，镇江7天签约13套新房，同比去年上涨86%！

此外，不少楼盘春节期间认购数量突破了两位数，位于大港的路劲城更是成功认购15套，一骑绝尘！

市场回暖，镇江部分楼盘价格也开始上调。

如绿地翠园2月22日起，全线产品价格上调3%！金科祥生悦园、雍和雅苑等2月22日起也都开始上调！

金三银四，镇江热门楼盘或将出现量价齐升的局面。

过去的几年，我们见证了镇江周边城市房价大涨，见证了苏北各个城市房价大涨，种种迹象表明：

2021年，我们有望见证镇江房价大涨！

信号一：镇江开年重量级土拍即将到来，或将改变房价格局！

都说地价决定房价。

就在前段时间，镇江主城挂出6幅优质地块，分别位于京口、润州和丁卯，将于3月15日公开拍卖。

这六幅地块，也被认为直接决定了今年镇江房地产市场走向。

其中，位于会莲庵街以北、钓鱼巷以西的黄金地块，周边配套完善，靠近市实小+三中，起拍价高达7500元/㎡，引发多家开发商关注，或将刷新镇江地价，取代中海，成为镇江主城新地主！

一旦该地块高价拍出，不排除镇江后续挂出老恒顺、北京华联、何家湾等王炸地块的可能性，镇江主城房价格局也有望迎来实质性改变。

信号二：产业强市，镇江正“跑”在全面蜕变的路上！

去年，马书记上任后，曾在多个场合、以多种方式强调过“产业强市”对于镇江发展的重要性和紧迫性。

的确，只有产业强大才能让城市发展。

此后，镇江全市上下都展现出良好的状态，越来越多企业也投身镇江产业强市的发展热潮。

携手微软，镇江打造中国*游戏产业基地！

阿里巴巴*，官塘创新社区正式扬帆起航！

重磅文旅项目签约，中粮首进镇江，大港腾飞！

......

进入2021年，镇江各个区域相继迎来开门红。

镇江新区率先召开集中签约仪式，签约亿元以上制造业项目25个，总投资152亿元，其中，总投资68亿元亨通集团镇江新产业发展基地项目顺利*。

总投资3亿美元的京口区诺贝丽斯轻量化高端汽车铝板项目、总投资1亿美元的高新区芯片设计及制造项目签约*，为镇江外资指标迎来“开门红”。

在此期间，润州区传来喜讯，总投资20亿元的西理（镇江）智造园项目成功签约。

首批入驻的4家企业均为细分行业龙头，达产达效后年销售额超12亿元、年综合税收超6000万元！

2月19日，在镇江主办的2021年重点产业项目“云签约”仪式上，18个项目实现签约，总投资达123.6亿元。

产业强则城市强，产业兴则城市兴。

跑起来的镇江，房价也有望触底反弹！

信号三：江苏各区域房价相继爆发，镇江没办法再低调了！

过去的几年，镇江房价相继被苏南各市甩开。

而在刚刚过去的一年，就连地理位置不占优势的苏北各市，房价也迎来集体爆发。

比如淮安，学区的房破4万！破5万！破6万！

今年首场土拍淮安就拍出了新地主，成交楼面价高达10437元/m²，房价大洗牌！

徐州房价则是连续上涨57个月！

盐城新房破3万，2万+楼盘开盘爆抢！

前段时间盐城土拍，直接把系统干崩！后来突发公告，下午重新拍！

其中，4801号江动厂地块*终 成交楼面地价高达15782元/㎡ ，被绿城&城投摘得！

另一宗4901肉联厂地块同样火热， 成交楼面地价为13647元/㎡ ，被绿地香港摘得。

相比之下，我们有理由相信，位于沪宁线上的镇江，占据各种地理优势，如今多个利好砸来，在一系列政策刺激下，房价反弹指日可待！

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2021，我们有望见证镇江房价大涨！

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