镇江二手房信息，该警惕哪些问题呢？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-27 10:44:59

很多人都有一个这样的陈旧观念，结婚的婚房必须要买一套新房子，殊不知很多人为了那点面子花了多少冤枉钱。拿到钥匙打开房门的那一刻，你会发现又有一万种问题等着你处理。房子不是你想象，跟样板房相差太大，公摊面积大，实际面积小，屋子漏水，采光不好，电梯噪音大等等。总之，新房虽新，伤财伤心。那么关于镇江二手房信息，该警惕哪些问题呢？

1、找个好中介。

想买二手房，资源大都掌握在中介手中。你可以找一家信誉好的中介然他们带你看房，不过要注意的是：不要着急，慢慢挑选，慢慢看，只要你*不交定金签合同，他们就会不断给你寻找房源，把你当上帝看待。等你挑到中意的房子，也不要表现过于兴奋，这样有利于和房东压价。切记：定金不能急着交，很多人当时冲动过了一晚上发现自己被忽悠了，再想退定金那就难咯。中介会想尽办法让你先把定金交了，其实是他们自己想吃一个定心丸，如果你愚蠢的单方面交了定金，房东那边反悔了你也只能哑巴吃黄连，就算一切满意交也要三方在场的情况下签上合同再交定金。

2、认真看房。

买房多操心，住房少烦心。二手房外面的情况都是比较一目了然的，房龄老旧，外墙质量，周边交通、生活设施、教育医疗配套、居住人气、小区绿化、停车位和物业管理等等都要留心观察。看完了房子外部的情况，房子里面也不能掉以轻心，大部分二手房建议晴天去看，因为可以看下屋内采光度，如果是顶楼建议下雨天去看，可以观察是否漏水。如果打算自己重新装修，屋内结构可以适当了解，如果是直接入住的，看房时候要细心每一个角落，核心观察厨房和厕所，看下水电各种开关是否正常，如果损坏议价的时候可以适当压价，时向中介要一个房内物品清单，或者自己准备纸笔记录下重要物品，哪些是房东要带走的，哪些是属于卖赠范围的，清点完毕后双方签字，以免事后产生不必要的纠纷。

3、按程序交易。

这个说起来简单，但是很多人交易过程中会麻痹大意，买房子这种人生大事还是谨慎些，很多新闻报道买家不懂交易流程被黑心业务员或黑心房东骗走购房款，较后维权困难。用于购房的资金不能在私底下或者没有票据情况下给业务员或者房东，收据盖章，签字，公正、物业交接等等都要明明白白的按流程走，不要图省事酿成大错。

4、成功拿到房产本，祝你购房顺利，生活顺心。

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