镇江购房合同中哪些地方要注意？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-26 16:10:57

有过购房经历的朋友，应该会有这样的体验，比如看中了一套房子，售楼员让你先交定金，然后五天之内交*，要不然优惠就没有了。钱交齐以后人家才去房管局给咱申请合同，签这合同，只要一有疑问，人家就说都一样，要不然就是房管局就是这样的规定！然而这些都是套路。那么镇江购房合同中那些套路有哪些呢？

镇江购房合同.jpg

1、合同中的空白条款。

如果发现在合同中发现有空白条款，一定要跟开发商仔细确认，不要等签完字后，开发商再补充你自己都不知道的事项，那就完蛋了。

切记在空白处划条斜线，以免开发商有机可乘。

2、合同里的文字游戏。

比如定金和订金两个字是有区别的，定金就是必须要付钱的，一旦交后就退还不了，而订金只是预付款，如果不需要可以退还。

还有些开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成了日的万分之几，一字之差，违约款就相差30倍。

3、交房日期与验房标准。

在签合同时，一定要确认交房的较后期限，如果开发商逾期交房，可以按照合同赔付。

还有交房标准对精装房来说尤为重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如家电的品牌、室内空气的达标准等。