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在2025年首场土拍中，句容的房地产市场迎来了新的机遇。此次土拍于华阳中学北侧的2024-J6-1-01地块进行，最终由本土实力房企建中集团成功竞得。该地块以2913元/㎡的楼面地价成交，标志着句容城北楼市即将迎来新的发展机遇。建中集团曾成功打造御东国际和国宾府等项目，其此次拿地无疑将为区域内的房地产市场注入新鲜血液。
地块位置与周边配套
此次成交的地块位于华阳中学北侧，紧邻句容实小福地小区南侧，西侧则是句容农商行总行及即将启动的福地幼儿园。周边配套设施丰富，交通便利，S6华阳站和省句中等教育资源也在附近，形成了良好的居住环境。根据规划，该地块的最大容积率为1.2，明确将开发为低密度的改善型住宅项目，预计将吸引更多购房者的关注。
市场行情与周边楼盘
在该地块周边，现有楼盘如旭辉宸悦赋的现房成交价约为8000元/㎡，而维也纳花园、悦景台、嘉烨御花园和文昌雅苑等二手房的均价也在7500元/㎡左右。可以看出，区域内的房地产市场活跃，购房需求旺盛。建中集团的拿地将进一步推动区域内的房价上涨，提升整体市场的竞争力。
新地块挂牌与市场期待
除了2024-J6-1-01地块，句容近期还挂出了另一块地，原中容铜业地块2024-J6-2-01，起拍楼面地价约2996元/㎡。该地块位于开发区华阳北路西侧，周边居住氛围浓厚，紧邻碧桂园中央公园和碧桂园观澜府等小区。由于片区内碧桂园多个小区入住人数的增长，周边急需商业配套，居民们对大型商超的呼声日益高涨。
根据句容规划局的最新发布，该区域的规划调整意见征询稿显示，原本的住宅用地已调整为商住用地，预计将改善区域内商业不足的现状。新地块的最大容积率为1.2，未来开发为低密住宅后，必将吸引更多购房者的关注，市场潜力巨大。
整体来看，句容的土拍市场在2025年开局良好，建中集团的成功竞标为城北楼市注入了新的活力。同时，新地块的挂牌也为市场带来了新的期待，未来的房地产市场将更加多元化，满足不同购房者的需求。
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