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中国央行降息，存量房贷利率或进一步下降
根据最新公布的消息，中国央行刚刚宣布降息，这是自2015年以来力度最大的一次降息。降息后，新房贷利率下限统一到2.95%，存量房贷利率也将进一步下降。这对广大存量房业主来说是个好消息。
新房贷利率下限统一到2.95%
江苏省监管刚刚下达通知，新发放房贷利率下限统一到2.95%。这意味着，镇江房贷利率最低也只能做到2.95%，目前无法继续下调。
存量房贷利率将进一步下降
10月25日是首批存量房贷利率正式下调的执行日。存量房贷利率批量下调是在5年期以上LPR基础上加点而来。现在LPR掐着点下调，意味着到下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率还将进一步下降，最低能调整到3.3%。
住房公积金贷款利率也可能降息
此外，这次降息后，住房公积金贷款利率也应该很快降息。如果公积金贷款不降息，可能出现利率倒挂的情况。
中国央行降息对房贷利率有着明显的影响。新房贷利率下限统一到2.95%，存量房贷利率将进一步下降，住房公积金贷款利率也可能降息。这对广大存量房业主来说是个利好消息。
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