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根据最新消息，中央经济工作会议将于12月11日至12日在北京举行，总书记将出席会议并发表重要讲话，总结2024年经济工作，分析当前经济形势，部署2025年经济工作。这次会议明确了2025年要实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，释放出了重要信号。对于房地产市场来说，这是一个重要的转折点，意味着楼市将迎来新的机遇。
一、持续用力推动房地产市场止跌回稳
会议强调了持续用力推动房地产市场止跌回稳的重要性。为此，会议提出了几项具体措施。首先是加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。其次是合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。此外，会议还强调了推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度的重要性。最后，会议还提到了稳妥处置地方中小金融机构风险，央地协同合力打击非法金融活动。
二、实施更加积极的财政政策
会议明确了实施更加积极的财政政策的重要性。为此，会议提出了几项具体措施。首先是提高财政赤字率，确保财政政策持续用力、更加给力。其次是增加发行超长期特别国债，持续支持“两重"项目和“两新"政策实施。此外，会议还提到了增加地方政府专项债券发行使用，扩大投向领域和用作项目资本金范围，优化财政支出结构，提高资金使用效益。最后，会议强调了更加注重惠民生、促消费、增后劲，兜牢基层“三保"底线的重要性。
三、实施适度宽松的货币政策
会议明确了实施适度宽松的货币政策的重要性。为此，会议提出了几项具体措施。首先是适时降准降息，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。其次是探索拓展中央银行宏观审慎与金融稳定功能，创新金融工具，维护金融市场稳定。最后，会议强调了优化财政支出结构，提高资金使用效益，更加注重惠民生、促消费、增后劲，兜牢基层“三保"底线的重要性。
中央经济工作会议的召开为镇江楼市带来了新的发展机遇。会议明确了楼市稳定的重点内容，并提出了实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策的具体措施。这些政策的出台将为楼市的回暖提供有力支持，为购房者和开发商带来更多机会。因此，对于镇江楼市来说，2025年将是一个稳定发展的重要年份。
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