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破产清算！镇江昔日豪宅开发商未开发地块流拍、房产拍卖，无人出价...
说起南徐“豪宅”绿园山庄，镇江人都不陌生。 这个小区曾经规划为低密高端小区，由镇江万高置业有限公司着手开发建设。曾经以非常完善和具有吸引力的效果图吸引了众多购房者花重金全款买房。 今天我在阿里法拍网看到，因为破产清算，绿园山庄目前仍有6套别墅房源即将拍卖，起拍总价约2456万元！ 图源阿里法拍
坎坷！项目停滞、破产清算！镇江这家小区业主8年没拿到房产证... 据了解，2015年11月，镇江万高置业有限公司（以下简称万高公司）开发的绿园山庄一期房屋竣工并陆续销售，大部分业主支付了全部购房款并装修入住。 2021年3月12日，镇江中级人民法院便召开了万高第一次债权人会议。 4月的时候，镇江万高置业有限公司破产案投资人招募公告发布。 万高公司因经营不善、资金链断裂等原因，后续开发项目被迫停滞，名下土地被多轮抵押、查封，且部分土地被裁定抵债，从而导致绿园山庄一期项目60余户购房户无法办理不动产权证。 因万高资金严重不足且财产不能变现等原因，无法清偿债务。依据相关法律法规，法院正式裁定了镇江万高置业有限公司破产。 文件显示： 截至破产受理日，万高公司土地使用权(2#、5#地块)评估价合计约为11820.66万元，办公设备评估价约为2.24万元。 万高公司开发建设的“绿园山庄”项目位于镇江市润州区南徐大道以南，团山路以北，东至御桥港路，西至君临南山小区，项目地理位置优越，周边配套资源齐备。项目涉及五宗土地，土地总面积约15万平方米，规划建筑面积约11.4万平方米。 2013年至2015年，万高公司将该五宗土地分别抵押给三家金融机构，同期建成项目一期房屋并进行销售。2015年后，因万高公司经营不善，资金链断裂，项目开发建设停滞。2016年7月4日，杭州市中级人民法院将万高公司名下的三宗土地(1#、3#、4#地块)裁定给中建投信托股份有限公司(以下简称中建投公司)抵债。 图源江苏路韬律师事务所
惨！1.18亿！剩余未开发地块无一人竞拍...
此前，绿园山庄旁的部分未开发地块拍卖，但无一人报名。 图源阿里法拍 两幅未开发地块分别位于御桥港路西侧和新南徐路以南，用途均为城镇住宅用地、其他商服用地，总评估价约为1.18亿元！ 图源阿里法拍 拍卖资产中还包括了项目原先售楼处房屋一套，房地产成本价值约487万元.该房屋无规划许可证，并被其他经营主体占用。 图源阿里法拍 同年11月，在绿园山庄小区物业大楼举办了由镇江市中级人民法院、镇江市自然资源和规划局、国家税务总局镇江市税务局主办，镇江市不动产登记与交易中心承办，镇江万高置业有限公司管理人协办的现场办证活动。 业主们纷纷表示，8年前买的房子，终于办到了证，心情十分激动，悬了多年的心总算踏实下来。 图源江苏路韬律师事务所
起拍总价2456万元！目前仍有6套房源即将拍卖！未来...
因为万高置业破产清算，绿园山庄目前仍有6套别墅房源即将拍卖，起拍总价约2456万元，与评估价一致。 可以看到这6套房源均为毛坯别墅，最贵一套总价为578.56万，房屋建筑面积484.68平方米，为55幢102室房屋。 图源阿里法拍 可以看到一层还堆放了不少杂物。 图源阿里法拍 本文图片部分来自于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。 分享朋友圈点点赞点在看
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