镇江四开间洋房，炸出超低价！

来源：吉屋发布时间：2024-03-09 10:05:19

南徐6字头！官塘5字头！镇江四开间洋房，炸出超低价！

虽然开年镇江楼市相比年底有所回温，但以价换量的势头依然不可阻挡。不少房东一降再降，只求出手。即便是洋房这样的改善产品，也未能幸免。近日我简单盘点便发现，镇江多个小区炸出超低价洋房，南徐6字头，官塘5字头，还是四开间户型。

NO. 1｜壹

这几天，有中介在朋友圈安利，位于南徐的佳源鸿润家园洋房，130多平只卖90万，单价低至6字头。熟悉这个项目的朋友都知道，当初宁镇城际炒得沸沸扬扬，一度传出途径镇江南站，鸿润家园9#楼加推，吸引大批买房人连夜排队来抢。然而随着宁镇城际的概念不再炒作，鸿润家园也热度不再，高层产品不断有业主4字头砸盘。相比之下，项目洋房产品一直没有曝出过多降价。毕竟，当初买入洋房的业主，很多都是以1万/㎡左右的价格入手。可即便如此，在绝对的买方市场面前，一旦决定出手，只能选择“割肉”。很快，我在链家上找到了正在甩卖的6字头洋房。并且，还不止一套！其中一套建面约121.99㎡的洋房，报价80万，单价低至约6558元/㎡。一套建面约130.29㎡的洋房，单价6908元/㎡。一套建面约143.08㎡的洋房，单价6990元/㎡。事实上，看过鸿润家园的朋友都会感慨，这个小区也就是离南徐正核有点距离、周边生活配套略显不足，小区由内而外的品质，真的是没有话说。就洋房户型来说，放眼整个南徐，普通住宅里面，几乎也就亚东紫檀的户型能够相提并论。鸿润家园建面约122㎡洋房打造三房两卫，三开间朝南，南北双阳台，全明通透，空间几乎没有浪费。建面约131㎡和143㎡洋房都做到了四房两卫，四开间朝南，南向双联阳台，空间尺度惊艳。小区交付卖相，更是出镜效果极佳。项目共规划有19栋法式联排、14栋高层和18栋花园洋房，容积率仅1.7，相对低密。内部采用围合式布局，错落楼栋，楼间距合理，居住不会压抑。其楼栋外立面选取高档真石漆，彰显法式新古典风格，经典耐看。小区景观多个组团，错落有致。虽然已经交付好几年，步入其中依然赏心悦目。

NO. 2｜贰

佳源鸿润家园

润州 | 润州金润大道（原312国道）1009号 10000元/平米

商场超市大型社区低密社区花园洋房配套成熟购物中心休闲会所景观居所医疗配套

拨号立享优惠

此外，这段时间，位于官塘的远洋香奈城二区，炸出5字头洋房，中介也在集体安利。随后我在链家上找到了这套房源，刚刚上架半个月，总高六层的真洋房，建面约136㎡，房东报价80万，单价低至5883元㎡，妥妥的急售。不过我在抵押信息一栏注意到：这套房还有70万的贷款没有偿还。也就是说，即便这套房最终以总价80万成交，扣除一些交易成本，房东到手只有几万块钱。真的是，大梦一场空... 这套房的户型当初设计得相当出彩，四开间朝南，全明通透，动静分离，即便放到现在，也很受欢迎。目前链家上小区同户型洋房，除了这套，另外只有一套在售，带装修报价100.8万。和鸿润家园一样，市面上的客户对于远洋香奈城的地段抗性也很大，这也是小区房价一直表现乏力的主要原因，区域内的生活配套依然有待完善。关于小区品质，年前我们刚刚对二区实地调研。二区位于官塘桥路与三里岗路交汇处，周边居住环境相对比较清静。内部容积率不算太高，法式风格极具特色。园林绿化是个加分项，即便冬季也郁郁葱葱。不过小区房屋质量一直饱受诟病，已经不止一次出现外立面脱落的情况，这对小区房价可是致命打击。此外，小区占用公共绿化扩建院子、顶楼加盖阳光房的现象也比较普遍，同样影响了整个项目的品质。以上就是我了解到的最新信息，如果你想获取镇江新房底价，可以加微信jie993357945如果你有别墅、洋房、大平层等改善房源要卖，也可以联系我们，我们帮你免费推文卖房。微信不断改版，为避免与大家走失，大家在关注我们的同时记得“星标”哦~

镇江四开间洋房，炸出超低价！

推荐楼盘

佳源鸿润家园