港运新村

港运新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、港运新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买港运新村之前一定要先看五证是否齐全。

港运新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理港运新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的港运新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是港运新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买港运新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的港运新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买港运新村房子时的各项税费 4、仔细考量港运新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好港运新村房屋装修及维修费用预算。