新城樾府别墅

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楼盘问答

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问
新城樾府别墅得房率是指什么？

答

新城樾府别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新城樾府别墅多层的公摊为5%-10%，新城樾府别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新城樾府别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城樾府别墅房子的情况来算一下。
问
新城樾府别墅产权如何购买获得？

答

购买新城樾府别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新城樾府别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新城樾府别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新城樾府别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新城樾府别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
新城樾府别墅住房的维修基金怎么算？

答

新城樾府别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新城樾府别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新城樾府别墅建筑面积来算的。新城樾府别墅商品住房在销售时，购房者与新城樾府别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城樾府别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。