大桥南苑问答

大桥南苑暂无明显缺点。大桥南苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且大桥南苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大桥南苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

大桥南苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大桥南苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大桥南苑建筑面积来算的。大桥南苑商品住房在销售时，购房者与大桥南苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大桥南苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大桥南苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大桥南苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大桥南苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

大桥南苑位于丹阳中山路，大桥南苑，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。大桥南苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

大桥南苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大桥南苑房屋所有权证原件；4．网上签约的大桥南苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大桥南苑交易结算资金托管凭证原件；6大桥南苑契税完税或减免税凭证原件；7．大桥南苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大桥南苑二手房交易注意事项有1、进行大桥南苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订大桥南苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明大桥南苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买大桥南苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

大桥南苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大桥南苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大桥南苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大桥南苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大桥南苑是由专业的施工单位负责的，因此大桥南苑的施工质量是有保障的。并且大桥南苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，大桥南苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大桥南苑的质量都是有保障的。

大桥南苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且大桥南苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外大桥南苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以大桥南苑的规划是非常合理的。

大桥南苑的房屋需求量大，所以大桥南苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去大桥南苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询大桥南苑的房源信息。