镇南新村问答

镇南新村的位置在京口谏壁镇月湖村。镇南新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

镇南新村房子值不值得买，首先要看镇南新村地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，镇南新村位于京口谏壁镇月湖村。再查看镇南新村绿化率32.41%是否达到自己的要求。最后还要关注镇南新村的未来发展空间怎么样。

镇南新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。镇南新村的配套完善，设施齐全，在镇南新村居住是十分安全便捷的。镇南新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

镇南新村的房子很购买来自住。因为镇南新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。镇南新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此镇南新村购买来是很适合自住的。

镇南新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对镇南新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理镇南新村房地产权证，镇南新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，镇南新村房子还是不属于买房者所有。

购买镇南新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买镇南新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购镇南新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与镇南新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明镇南新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

镇南新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。镇南新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。镇南新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。镇南新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

镇南新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响镇南新村每栋楼直接的采光。因此，整个镇南新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外镇南新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以镇南新村整体上面通透性都非常好。

镇南新村是开发商镇江索普房地产开发有限公司开发的，物业公司索普物业管理公司负责小区物业。镇南新村位于京口谏壁镇月湖村，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99165。

镇南新村是住宅类型，由镇江索普房地产开发有限公司建造，位于京口谏壁镇月湖村，该地方地段优势明显，房价为3379元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。