斜桥街问答

斜桥街位于京口区京口区斜桥街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99165电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

斜桥街户型设计合理，采光好，适合居住。斜桥街整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。斜桥街以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

斜桥街暂无明显缺点。斜桥街周边配套设施齐全，生活便捷。而且斜桥街本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个斜桥街都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

斜桥街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般斜桥街多层的公摊为5%-10%，斜桥街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，斜桥街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买斜桥街房子的情况来算一下。

要判断斜桥街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、斜桥街区域自然环境评估；2、斜桥街周边生活环境评估；3、斜桥街建筑质量评估；4、斜桥街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、斜桥街室内配套设施、设备评估；6、斜桥街物业管理服务质量评估。

了解斜桥街的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99165免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。斜桥街的售楼处地址是暂无资料。

判断斜桥街开发商的实力，1要了解斜桥街开发商和项目土地情况；2、要看斜桥街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看斜桥街开发商以往的业绩；4、斜桥街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看斜桥街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看斜桥街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

斜桥街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。斜桥街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。斜桥街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。斜桥街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

斜桥街占地面积大，空间大，并且斜桥街有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且斜桥街绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏斜桥街的居住环境的。

斜桥街是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对斜桥街的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对斜桥街的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在斜桥街居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。