东方盛世问答

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东方盛世位于丹阳开发区齐梁路（齐梁路、丹桂路交叉口东南侧），目前均价为9882元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99165免费咨询。

东方盛世户型设计合理，采光好，适合居住。东方盛世整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方盛世以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方盛世停车位有120，基本上能满足停车需求。另外，东方盛世规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方盛世停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方盛世的物业快速协调。

东方盛世的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方盛世项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方盛世建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方盛世建筑面积加倍计算。

东方盛世房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方盛世房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方盛世房地产权证，东方盛世买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方盛世房子还是不属于买房者所有。

东方盛世位于丹阳开发区齐梁路（齐梁路、丹桂路交叉口东南侧），绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方盛世户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东方盛世的房子出租需要注意：第一，对东方盛世租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方盛世房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方盛世租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方盛世房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买东方盛世房屋条件包含：1、借款人要有东方盛世所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方盛世自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方盛世贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方盛世位置是在丹阳开发区齐梁路（齐梁路、丹桂路交叉口东南侧），还是值得入手的，东方盛世为丹阳金必顺房地产开发有限公司开发，是暂无资料建筑，价位在9882元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。