金港花园问答

金港花园物业服务是由镇江金港物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地面停车场。镇江金港花园的停车位收费标准详细需要向镇江金港物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于镇江新区大港赵声路118号，可以过去详细咨询。

金港花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金港花园很方便。除此之外，金港花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。金港花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金港花园的优点挺多的，从价格上看金港花园性价比合理，还是很不错的。金港花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金港花园的业主居家生活都十分方便。另外，金港花园以人为本的设计理念，也让金港花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金港花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金港花园多层的公摊为5%-10%，金港花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金港花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金港花园房子的情况来算一下。

金港花园位于镇江新区大港赵声路118号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金港花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金港花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金港花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金港花园的房子出租需要注意：第一，对金港花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金港花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金港花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金港花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金港花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金港花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金港花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金港花园不容易贬值。

金港花园的房价是4277元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。金港花园由镇江市天慧房地产开发有限公司精心打造，位于镇江新区大港赵声路118号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99165了解一下。

一个房子有没有投资价值看地段，金港花园处在镇江新区大港赵声路118号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时金港花园是暂无资料建筑，是毛坯交房，而且金港花园的车位数有地面停车场，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。