金桂坊问答

金桂坊是有停车位的，而且价格合理，由镇江新苑物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金桂坊的车位数地下车库，最大限度的满足住户需求。

金桂坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金桂坊多层的公摊为5%-10%，金桂坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金桂坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金桂坊房子的情况来算一下。

买金桂坊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金桂坊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金桂坊房子时的各项税费 4、仔细考量金桂坊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金桂坊房屋装修及维修费用预算。

判断金桂坊的劣势，首先看金桂坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金桂坊的周边治安好不好；最后要看金桂坊质量是否有问题等。所以建议在选购金桂坊房屋之前，要对金桂坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金桂坊位于镇江新区金港大道118号（通港路东侧），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，金桂坊在各方面也是非常不错，由镇江新区金港房地产开发经营有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达32.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99165咨询。

金桂坊为香港威尔斯规划建筑设计有限公司设计，由具备多年开发经验的镇江新区金港房地产开发经营有限公司匠心打造，选择金桂坊，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为金桂坊位于镇江新区金港大道118号（通港路东侧），区位价值明显。

金桂坊目前的状态是现房(2011-06-08)，房子开盘日期选在2007-01-28，交房是2008-05-01，由镇江新区金港房地产开发经营有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

金桂坊的位置在镇江新区金港大道118号（通港路东侧），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金桂坊是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

金桂坊位于镇江新区金港大道118号（通港路东侧），周围商圈繁华，如果买来投资的话，金桂坊个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而金桂坊这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99165了解详情。

金桂坊规划面积为100000.0平米，建筑面积为50000.0平米，绿化率为32.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去镇江新区金港大道118号（通港路东侧）进行考察一番。