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镇江一批名校学区房，跌落神坛！
当下镇江楼市，潜在的意向客群，不少都在耐心观望，然而准备入手学区房的家长，却尤为焦灼。 眼看小孩就要入学，揣着几十万的购房款，望着刷刷掉价的二手房市场，听着中介们信誓旦旦的“现在只有学区房坚挺”，满目茫然地逢人就问： 学区房后面几年还会降价吗？ 简单的一句话，却藏着百转千回的纠结： 人口出生率降低，未来学区房还有人接盘吗？改善当道，将来大家还会为了小孩上学，委屈自己住进六、七十平，甚至四、五十平的老破小吗？更重要的是，985、211都要脱下孔乙己的长衫了，买学区房卷教育，投资回报率还划算吗？
NO. 1｜壹
天价老牌学区房，在过去很长一段时间内，都是镇江楼市公认的“不灭神话”。 百十来万砸下一套学区房，孩子能上名校，上完学挂中介转手，卖掉又能赚个十几甚至几十万。 市场狂热时，这是被无数家长验证过的“正确道路”。 如今，接盘的链条断了，降价成了主旋律。 我查询链家发现： 镇江不少学区房2021年挂牌，当时市场高峰期房东膨胀，报价较高没能出手，此后不断调价，历时三年、降价数十次依然没能成交的大有人在。 真的是晚卖几年，亏了好几十万。 信仰最先燃烧的地方，往往也最先毁灭。 镇江老牌名校学区房，向来首推“中实红”，然而对比本月挂牌与去年六月份，便会发现对应学区内绝大部分小区均价都在下降（数据
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