单价6字头！准现房小高层！句容又一楼盘放大招

来源：吉屋发布时间：2024-01-25 14:18:34

单价6字头！准现房小高层！句容又一楼盘放大招

2024年第一波以价换量，从这里开始。

旭辉宸品开年特价卖房 69万买准现房小高层

2019年，旭辉地产摘得句容城区6幅地块，一块是位于城东的高骊山路地块，就是碧桂园柏悦华府对面的宸品项目。旭辉所拿另5幅地块位于S6华阳站附近，福地东路与行香路间，也就是宸悦赋项目。还记得宸悦赋精装大平层和旭辉宸品首开之时，大批南京客前来买房，楼盘去化速度很不错。但此一时非彼一时，随着句容市场下行，碧桂园疯狂降价后，宸品竟然也只卖6字头了？今天镇楼来到项目实探，为大家打探句容旭辉楼盘的最新消息。

1、在售信息

旭辉宸品

句容 | 句容高骊山路东侧、崇明东路南侧 10000元/平米

品牌地产景观居所配套成熟购物中心人车分流大型社区

拨号立享优惠

旭辉宸品：在售毛坯小高层，主力在售3号楼、1号楼两栋18层小高层，毛坯成交均价约7000-8000元/m²。

旭辉宸悦赋：在售精装小高层，户型建筑面积约125、140㎡，精装均价约为1万/㎡左右。

2、特价房源

针对我最关心的特价房问题，销售回应确实推出了新年团购专场，特惠房源集中在宸品项目上。低楼层单价6字头确实可以买到，但中间段楼层均价也要集中在7000-8000元/m²。

3、户型产品

据了解，宸品特价房各户型面积段都有，105㎡三房户型是这次特价房上车的门槛，总价只要69万起。但对比市场一些热门的户型来看，宸品的户型都是南北通透，并且没有连廊，结合价格看性价比确实挺高。

今天，我还在朋友圈看到项目晒出喜报：单日成交超8套！

实景呈现，所见即所得买房人冲着确定性买房

除了超级劲爆的价格之外，旭辉两大楼盘前期交房都颇具口碑，因此受到句容买房人的认可。旭辉宸品采用“CIFI-SMILE”设计，每层微笑弧线以定值半径上扬，在句容楼盘中非常有特点。在景观设计上，中央景观区、儿童游乐区等公共绿化、配套设施丰富。值得一提的是，小区自带架空层，有各种丰富的娱乐设施。据了解，目前宸品在售的楼栋也是难得准现房，将于2024年3月全部交付，业主可以实地看房。

以价换量，是开发商的无奈之举也是买房人上车的窗口期

凭借着紧靠南京的地理优势，再加上后来宁句城际开工、恒大旅游城童话大街开街、S6号线正式通车...作为南京都市圈一哥，曾经的句容劲头势不可挡。可近几年随着地产下行，句容彻底陷入以价换量的模式里。除了旭辉宸品之外，如今的句容市场上，降价最狠的非碧桂园莫属。以碧桂园江南世家为例：2017年，江南世家首开卖到1万/m²，成为当时句容城北的热盘；2018年，项目精装高层房价稳定在1.1万/m²，房价一路飙升；2020年8月，碧桂园江南世家公开二期新品云顶，项目在售均价在7100元/m²；2021年10月，云顶新房价格只卖5字头，楼盘房价腰斩，震惊南京都市圈！2023年5月，均价4700元/m²，买房送车位；2024年1月，碧桂园再次推出工抵房，4500元/㎡楼层任选....

关于降价优惠，我想说3点：

1、作为与南京接壤的区域，句容区位优势不言而喻，而南京都市圈的推进，也预示着未来南京和句容会更加紧密联系。我相信，随着区域供需关系恢复合理区间，句容楼市也会迎来春天。

2、现在是不是合适的买房时机这个问题，短线投资肯定不要碰了，但是对奔着自住去的刚需群体，我很支持。

3、还要说一点，价格绝对不是衡量能不能入手的唯一标准。因为现在的房子多多少说都有优惠，当面对一些价格浮动比较大的项目，就要好好甄别开发商了。

最后，旭辉宸品6字头房源你会考虑入手吗？毕竟总价69万就可以入手一梯一户小高层，你会心动嘛？

单价6字头！准现房小高层！句容又一楼盘放大招

推荐楼盘

旭辉宸品